台税改做半套 巢运抨张盛和养肥鹅

【大纪元2014年09月11日讯】（大纪元记者蓝悦真台北报导）财政部希望推动房地合一税制，但关心房价与税改的民间团体巢运今（11）日上午到财政部大门前抗议，提出3项诉求，希望针对预售屋买卖、农地买卖、建商房地分离避税等漏洞都要进行课税。房市改革行动联盟发言人江颖慧呼吁，不要被不合理不公平的税制绑架。

日前财政部长张盛和提出不动产税改以“拔鹅毛”为最高原则，希望拔最多鹅毛、但听到最少的鹅叫声，不过巢运主张税改就是要肥鹅痛，才能杜绝炒作，巢运发言人彭扬凯表示，对房产炒作的建商、投机客等“肥鹅”，在预售屋买卖、农地买卖、建商房地分离避税等众人皆知的大漏洞，却只字未提。

针对售屋价格3千万元以下不课税的原则，巢运指出，全国各大都市生活物价、房价大不同下，应该有所得就要以资本利得课税，否则就是违反“有所得要课税”原则，况且投资客可以利用3千万元以下不课税的原则买卖炒作，岂不大开后门。

要将最好赚的预售屋买卖、农地买卖、建商房地分离避税等纳入课税，房市改革行动联盟表示，就预售屋课税要求售屋交易应强制登记与登录，交易纳入课征；就农地部分，同样纳入利得课税课征范围，对长期持有低税率，并提供农地重购退税制度。

房市改革联盟要求建商避税的部分，提出将出售房地总价扣除缴纳土地增值税的余额，视为房屋出售价格，据此课征营业税与营利事业所得税。

岛国前进代表之一的林飞帆也来到现场声援，他说，房价飙涨已经是全国性的结构问题了，政府也实施一段时间的抑制房价政策，但房价问题仍没有获得改善，不分党派、不分地方，所有的县市首长及候选人都要提出具体的政策来改善这样的状况，他呼吁被房价绑架、对未来有焦虑的小市民，一起在10月4日晚间前往北市仁爱路豪宅帝宝前夜宿。

财政部长张盛和回应，房地合一实价课税制度，目前仍在研议中，方案尚未出炉，而且还要经过立法，房地合一新制能否在后年推动、奢侈税是否退场均须经过修法，尚未底定，但建商售屋的交易利得，必定会纳入房地合一课税范围。◇

责任编辑：芸明