悉尼“穷区”费菲市近一年房价上涨30%

【大纪元2015年05月28日讯】（大纪元记者安妮澳洲悉尼编译报导）悉尼西南区费菲市（Fairfield）地区的房价中位价，在过去12个月里上涨了近30%。低利率、房源不足、投资者和购房者竞购，使费菲市地区的房价快速上升。

据每日电讯报报导，CoreLogic RP数据显示，坎利谷（Canley Vale）成为该地区最强的郊区，中位价增加了14.2万澳元，涨幅达28.1%。兰斯维尔（Lansvale）其次，中位价增长逾13.2万，涨幅达27.1%，接下来是卡市（Cabramatta）, 房价中位价增加了12万，涨幅为22.2%。

Ray White费菲市销售经理鲍尔（Graham Ball）预计房价会继续增长。他认为再涨10%是很容易的，投资者看好该地区，70%的房子卖给了投资者。他说：“我们在该地区的25年来，这是我们所见过的最好的。记录不断被打破，拍清率约为90%至95%。”

今年1月阿布兹伯里（Abbotsbury）一个五居室独立屋以201万澳元卖掉，创下了记录。该地区公寓的中位价也增加了，坎利谷领先，中位价增加6.3万，涨幅22%。其次是卡市，中位价增加6.25万，涨幅21%。

过去12个月独立房中位价及增长率

* 卡市65.7万，增长22.2%。

* 邦尼里格高地（Bonnyrigg Heights）65.5万，增长22.7%。

* 坎利谷 64.7万，增长28.1%。

* 兰斯维尔 62万，增长27.1%。

* 普里查德山（Mount Pritchard）53.4万，增长20.1%。

过去12个月单元房中位价涨幅及比例

*  坎利谷6.25万，增长 22 %。

* 卡市6.25万，增长21%。

* 卡拉马（Carramar）4.6万，增长18.9%

* 费菲高地（Fairfield Heights ）7.225万，增长17.1%。

* 费菲市3万，增长9.5%。

数据来源： CoreLogic RP Data

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责任编辑：李熔石