日胜生提七大保证 浮洲宅无息退户

【大纪元5月8日报导】（中央社台北8日电）板桥浮洲合宜宅大梁龟裂引发购屋者疑虑，承包厂商日胜生表示，5月11日起接受购屋者电话解约，且无息退户；未完工的A3和A6验屋时间延长让住户可充分妥善确认施工品质。

日胜生今天下午举行记者会提出七大安心保障。自5月11日起，日胜生将于交屋中心开始受理2楼以上浮洲合宜住宅户的电话解约申请(电话02-2968-3007)，并于A2、A3、A6基地经共推的第三公正单位结构安全鉴定报告完成公开后7天内寄发办理通知予申请解约的承购户，承购户需于报告公开后30天内完成解约协议书签署程序。

日胜生指出，由于A3及A6基地目前仍在施工中，为落实“工地劳安规范”，现阶段仍不宜贸然开放所有各区住户频繁进入看屋。日胜生同意将等三方共推的第三公正单位完成安全鉴定后，依据专业建议在受推派的住户代表监督下，完成补强修缮。

于完工核发使用执照后，将立即陆续通知承购户进行房屋初验及复验，并给予承购户充分时间查验、以解除客户对施工品质的疑虑。

日胜生说，为尽速确认此案目前的结构安全状态，已委任台湾省土木技师公会进行浮洲案第一阶段鉴定，初步鉴定结果确认为建案第一区A2及A3基地主房屋结构现阶段无安全顾虑，但外围的接梁处需尽速进行补强作业；第二区A6基地正由台湾省土木技师公会办理鉴定作业中，预计104年5月15日前完成鉴定作业。

为完全确认浮洲案的结构安全状态，日胜生会备妥相关必要图说、资料等，会同住户代表与营建署于5月14日前共推专业第三公正鉴定单位，以及受推派的住户代表参与第二阶段的结构安全鉴定，并由受推派的住户代表参与。

另接续相关所有修缮补强工法及过程，也请原第三公正鉴定单位及住户代表监督，以专业、透明的高规格，确认建案的结构安全，相关安全鉴定费用由日胜生全权负责。

日胜生指出，日胜生承诺将于保固期内，每年委请第三公正单位(结构或土木技师公会)办理结构安全复查，依公正单位复查结论与建议做合宜的结构维安处置，并将复查结果透明公布给所有住户知悉。

另外，日胜生承诺浮洲合宜宅案的结构保固期，将超越国家规范(定型化契约)结构保固标准的15年年限，加倍延长至30年，提供所有浮洲合宜宅住户更长久安全保障。

对于依原买卖合约，承购户应缴的银行贷款核拨后至通知交屋日止，这段期间利息由日胜生负担，日胜生也同意将利息补贴期间再延长至正式通知交屋日起30日内。

例如5月8日初验，5月20日银行拨款，5月27日复验完成，6月5日正式通知交屋日，则贷款补贴利息计算期间为自5月20日至7月5日止。