【大纪元2016年11月29日讯】（大纪元记者林雪多伦多编译报导）多伦多地区独立屋价格目前已经远超居民承受能力，为让想购买低层住宅的买家能够负担得起，开发商日前推出了更多的半独立屋及镇屋。房地产经纪人日前表示，由于供应量增加，本地区10月份低层新屋均价下跌，但买家只能将就选择购买半独立屋和镇屋，而不是独立屋。
据《金融邮报》报道，建筑业和土地开发协会（BILD）本周二表示，根据商业地产集团Altus Group的数据显示，在10月份，新的低层住宅的均价为937,689元，比9月份下降了54,702元。如果以每平方英尺计算，低层房屋平均售价为394元，较上个月略有上升。
BILD公司首席执行官塔奇（Bryan Tuckey）在一份声明中说，建筑行业正在努力为购房者提供能负担得起的低层住宅。与前几个月相比，建商在10月份将更多的半独立屋和镇屋推向市场，它们比独立屋面积更小，但更便宜。
BILD表示，在10月份低层新屋的库存为2,282套，这个数量仅为十年前的一小部分，但根据当前的购买水平，它们可以满足市场上两个月的供应。
BILD还表示，10月份共售出1,621套低层新屋，比一年前下降10％，但仍高于当月的10年平均水平。在售出的1,621套低层新屋中，有802套是独立屋。
Altus Data Solutions 调查咨询服务执行副总裁阿瑟诺（Patricia Arsenault）表示，10月份的数据表明，买家对大多地区的新屋市场，需求继续保持强劲。 最近推出更多的镇屋，对那些希望能购买到能负担得起的低层住宅的买家来说，是好消息。
在10月份，新的高层公寓的平均售价为483,656元，比9月份略有下降，但同比上涨了10%。如果以每平方英尺计，均价比9月份有所下降，达到594元，但比一年前上涨了4％。
BILD 称，10月份在多伦多市中心以外，以及GTA其它地区价位较低的新楼盘推出数量增加，导致高层公寓价格比9月份有所下降。 10月份推出的15个新楼盘中有10个在905区，而在去年同期推出的20个楼盘中，仅有7个在905区。
责任编辑：文芳
