Staples门店变身份租办公室

【大纪元2016年04月06日讯】（大纪元记者良克霖编译报导）办公用品连锁店Staples 也开始效仿西尔斯（Sears）和梅西百货（Macy’s）等连锁零售商，为过剩的店面寻得新用途：部分改造成出租办公室，希望籍此改善经营状况，并把日益青睐网购的顾客再吸引回实体门店。

周一（4日），Staples与从事共享办公空间的初创公司Workbar宣布，将合作在波士顿地区的三家Staples店首开共享办公空间。Workbar是近年来新出现的几家连锁办公室管理公司之一，有办公室和会议室供交月费的订户使用。

大多数共享办公室都开设在大城市里，以服务众多的新创小型公司和自由职业人士。但Workbar总经理雅各森（Bill Jacobson）说，与Staples的合作是为了更好地服务郊区。Workbar目前在波士顿地区拥有4个办公空间，另外有10个与他人合作的办公点。

Staples由于数十年来的快速扩张，加上近年网购的兴起，实体店的客流量自2009年以来持续减少，并已连续4年收入下滑。Staples希望与Workbar的合作能够解决一些店面有多余空间的问题，并吸引小企业主和无固定办公室的专业人士进店采购。

Staples店面一般在2万平方英尺左右，在美国1300家店多余空间的问题严重。过去4年间已经关闭或分租出去了500万平方英尺的店面，今年计划再关闭50家店。

而目前改造的共享办公室占地面积约2,500～3,500平方英尺。该公司表示，其目标是改善大店面的经营状况。

西尔斯梅西缩减门店 转租或转售商业空间

据RetailMetrix数据，美国实体店的客流量在去年11月和12月下降了6.4%。西尔斯、梅西百货和Staples等连锁店在关闭几十家店面的同时，也在改造另外一些店面。

西尔斯把一些店面分租给超市Whole Foods、快速服饰连锁Forever 21、运动用品店Dick’s和英国的零售店Primark 。除去最近关闭的店面外，西尔斯去年的销售下降了9.2%。

西尔斯曾说，其战略是将不盈利或微盈利的空间改造成盈利的。去年西尔斯设立了房地产投资公司Seritage Growth Properties以管理其所有出租的店面空间。

梅西百货也正在设法从其870个实体店中获得更大利润。去年10月位于西雅图市区的梅西百货最上面4层楼卖给了Starwood Capital Group的一家子公司。后者将其改建成办公室，而梅西则继续在其下的5个楼层经营百货业务。◇

责任编辑：黄小渝