黄金海岸地价五年内或翻番

【大纪元2016年08月13日讯】（大纪元记者姜禹澳洲布里斯本编译报导）业内人士指出，由于土地短缺，黄金海岸的住宅用地将在五年内翻番。

据黄金海岸时报报导，新的Housing Industry of Australia和RP Data报告显示，黄金海岸和Tweed在澳洲偏远地区房价排名上分别位居第四和第二。

目前黄金海岸和Tweed地区人口已近60万，因为被沼泽和山地环绕，住宅用地日近枯竭。

Leda Holdings的并购经理Richard Duce认为，五年后购房者会很难买到50万以下的住房用地。他说：“地价现在每个月上涨2,000，过去两年总计上涨了48,000。”“目前Mudgeeraba有大约2000个地块，Helensvale有800个，Pimpama和Coomera有3500个，北新南威尔士大概5500个。一旦这些地块用光，价格会进一步升高”

Duce说，虽然市区内有许多空地，但都无法开发。他说：“你不可能在易被水淹的沼泽地上建房，这不现实。”

REIQ黄金海岸主席John Newlands表示，小块用地将会对满足买房需求有所帮助。他说：“价格会翻番，但就土地而言，黄金海岸会出现大块用地被分割的趋势。”

社会分析师David Chalke则说，黄金海岸正在经历成长的阵痛。他说：“黄金海岸的中心已经有些拥挤了，五年内还会更加密集。”“市场在改变，开发商现在利用一些废弃旧地或改造商业地块为民用住宅。”

HIA说目前黄金海岸土地中位价为229,800澳元。

责任编辑：杨帆