ATCO搬出 市中心中城空置率飙升

【大纪元2017年10月21日讯】电力与天然气公司ATCO发言人麦德（Leanne Madder）证实，年底前ATCO总部将从卡尔加里市中心迁出。这一举措将使卡城市中心中城（Midtown）Beltline地区商业楼空置率提高4.5％至25％，接近卡城市中心下城（Downtown）的空置率。

该公司总部将撤出位于市中心Beltline的两栋建筑，一栋位于市中心中城南部边缘，另一栋是摩天大楼Telus Sky内的办公区。ATCO新建总部位于卡城西南皇家山大学附近的一个商业园区。

麦德解释说，这次搬迁使“ATCO分散的业务部门整合在同一屋檐下，公司运作将更加协调”。

ATCO公司已经开始出售市中心两栋办公楼内的办公室，使得Beltline地区商业楼空置率上升，而摩天大楼Telus Sky也因此增加了46万平方英尺的办公空间。目前市场状况使出售或出租都困难重重。

Barclay Street地产公司在最近的一份报告中指出，卡城市中心空置率连续上涨11个季度，一方面由于长期油价下滑使能源公司缩小规模，另一方面是新建写字楼增多。

顾问公司CBRE Group表示，卡城高档写字楼净租金率持续下降，从2014年中期每平方英尺29元下降至今年第3季度的每平方英尺19元。

空置率上升导致一些在建商业楼宇项目被取消。而商业租赁业主为了保留现有租户，积极提供各种优惠，包括提供低利率月租期等。

责任编辑：王惟真