飓风使南佛州房屋销售量剧降 31%

【大纪元2017年10月27日讯】（大纪元记者张启明迈阿密编译报导）近日，佛罗里达房地产中介人协会发布了9月份佛州房地产的销售报告。受艾玛飓风的影响，9月份南佛州独立屋销售成交量相比去年同期下降了31%，但是房屋平均销售价格却有上升。

根据报告，今年9月份迈阿密－戴德郡，布劳沃德郡和棕榈滩郡共有2735个独立屋交易完成，低于去年同期的3964个。成交量大幅下降的一个原因是艾玛飓风导致许多公司关闭了至少5个工作日，而且联邦紧急管理机构（Federal Emergency Management Agency）在艾玛飓风过后宣布南佛州为灾区，在这个宣布撤销之前，任何房屋交易都不能完成。另外，9月份的劳动节也减少了工作日天数。

迈阿密房屋中介人协会主席克里斯托弗·佐勒（Christopher Zoller）补充了另一个原因，受联邦政府支持的贷款机构在艾玛飓风后要求重新评估正在买卖合同中的房屋的价值，许多房屋买家和卖家无法及时完成评估，导致了交易完成被迫延期。南佛州房产中介人协会认为在未来的几个月，房屋成交量会有增长。

尽管9月份独立屋成交量下降，但房屋销售平均价格比去年同期却有增长。迈阿密－戴德郡的平均价格为335,000美元，相比去年同期是314,500美元，增长6.5％，这已经是迈阿密地区独立屋价格连续70个月的增长。布劳沃德郡的独立屋平均销售价格增长10%，达到357,600美元。在棕榈滩郡，这个数字为325,000美元，比去年同期增长3%。整个佛州范围内，独立屋平均销售价格为239,900美元，增长7.6％。

除了独立屋，9月份南佛州联排屋和公寓房的成交量下降了22%，有2738个交易完成，低于去年同期的3543个交易。但房屋平均价格都有增长，在迈阿密－戴德郡，价格为234,000美元，在布劳沃德郡和棕榈滩郡，价格分别是156,000美元和172,000美元。

责任编辑：吴蔚溪