香港西营盘63 Pokfulam售不足三成

【大纪元2017年07月17日讯】（大纪元记者梁珍香港综合报导）被指有英伦风的豪宅迷你盘、西营盘63 Pokfulam 昨进行首轮销售，反响未及日前热销的几大新盘。据现场地产代理消息透露，至晚上7时，项目累售13伙，占首批50个单位的26%，唯最终成交以发展商公布为准。

项目于早上在旺角始创中心开售，排队人流不算拥挤。九龙建业市务及销售部总经理杨聪永表示，项目累收逾600票，超额11倍。

消息指，截至中午12时，项目完成首两轮拣楼后，共有20伙被买家选购，余下约30伙即场以先到先得形式发售。不过，至下午近4时，最终只有11伙买家签定临时买卖合约，意味多达近一半买家临时甩底。

另外，项目连日来有多位艺人参观示范单位，包括“麦包”麦长青、阿Bob林盛斌、徐荣及张达伦，但现场未见有人现身。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目属位处半山的迷你户，两伙单位斥资金额不超过1,500万，投资者比例占70%。该公司约有两组客户有意购入两个单位。预料租金回报率可达2.5至3厘。

陈永杰又指，元朗PARK YOHO Genova同日开售开放式单位，亦大收旺场，反映现时细单位仍属市场最爱欢迎类别。

美联住宅部行政总裁布少明预期，楼盘入伙后呎租有望达90元。不过近期市场观望气氛浓厚，所以将全月一手成交宗数预算由2,000宗下调至1,500宗。

责任编辑：郑桦