爱城将追加投资6700万建经济适用房

【大纪元2018年11月01日讯】(大纪元埃德蒙顿生活网记者平山报导)本周一（10月29日）埃德蒙顿市议会委员做出一项决议，同意再追加投资6,700万加元，在未来四年内开发2,500个补贴住房单元，并将该计划将列入2019 – 2022年资产和运营预算草案，供市议会表决通过。

决议所说的2,500套单元涵盖六种住房类型：600套大量补贴的永久性支持性住房单元，500套在城市拥有土地上建造、使用经济适用住房补助金的单元，475套在剩余学校用地上建造的单元，360套住宅内的独立单元（次级套房），200套城市拥有的住房单元，另有365套单元履行现有的承诺。

这项追加投资的要求是市公民服务部提出来的。在此之前市议会批准了$6,570万投资，与新追加投资合在一起，埃德蒙顿将有总计$1.32亿用于建设经济适用房。

埃德蒙顿市住房和无家可归者部主任克里斯泰尔‧金纳纳（Christel Kjenner）称，这一可能的投资是埃德蒙顿市“非常重要的行动”，“一项雄心勃勃但可实现的战略。”

建造2,500套经济适用单元将需要$5.09亿资金，这意味着还有$3.77亿缺口，这笔资金只可能来自省和联邦政府以及建筑商。金纳纳认为为了实现这个战略目标，市政府需要加强与联邦和省政府的合作。

埃德蒙顿一贯的做法是市政府与非营利组织合作匹配开发社会福利住房，但现在私人开发商也在参与这类项目。RMS 开发公司首席执行官柯蒂斯‧威（Curtis Way）在市议会说，他们公司在50 大街（Street）和白泥路（Whitemud Drive）附近的项目，是一个“真正的私人 – 公共合作项目，将市场住房与补贴住房结合在一起”。威表示最近开业的这个建筑项目省会地区住房公司（Capital Region Housing）以50-50的合作关系完成的，该公司是埃德蒙顿地区主要的社会福利房供应商。

威说这个项目总共有174套单元，其中35套是补贴性的，但租户可以在他们准备就绪时转换过渡到同一栋楼内的市场住房。威表示，随着高税收和建筑材料成本上涨，私人开发商甚至在建设常规市场公寓时都盈利微薄。因此威建议政府市在经济适用房建设父母一个对私人参与更加开放，并提供诸如降低建筑许可和垃圾回收费用，减免房产税等优惠政策。威说：“问题是如此之深，如此之大，埃德蒙顿市政府不可能完全靠自己解决问题…。联邦，省和私人联合投入资金才有可能解决问题。”

2,500套单元无法满足整个城市需求。埃德蒙顿缺乏社会福利住房，负担得起住房，和准市场住房。一份报告显示，2016年埃德蒙顿有48,550户家庭税前收入的30％以上用于住房，其中将近22,500户家庭用于住房的收入超过50％。

经济适用房客户内丁‧晒利夫（Nadine Chalifoux）周一参加了市议会的委会议，她对追加投资计划表示支持。晒利夫说：“如果它（追加投资）很快落实，那我就会欣喜若狂…。这些事情太多次被推来推去，最后放弃。”几年来晒利夫无家可归。晒利夫表示许多社区对于负担得起或补贴住房的想法仍令她感到不安。晒利夫说：“住房是一项人权，不应该是一种特权。”

市议员亚伦‧帕奎特 （Aaron Paquette）表示，市政府的计划将帮助许多人能够维持生计。如果这个计划需要改进的话，就是需要更进一步。帕奎特说：“一些年轻人成长的环境可能使他们的机会受到阻碍，这不是我们想要的城市。”

今年8月份，市议会批准了一个新的指导方针，其中一项内容是经济适用房在埃德蒙顿所有街区占16％。#