香港方面，陈德霖称港元利率逐步上升，一个月港元同业拆息（HIBOR）近日已升至2.4厘，较去年底的1.2厘，升幅超过1厘。虽然近期银行同业资金抽紧，相当程度是受年结影响，但客观上香港银行同业拆息已逐步追近美息。

四大银行并未跟随加息

香港四大银行并未跟随加息，汇丰银行、中银香港、恒生及渣打香港宣布维持最优惠利率不变。陈认为香港银行会否跟美国加息，以及调整幅度，取决于银行自身资金成本和结构，是商业决定。如果某些香港银行的资金大部分来自同业拆借市场，资金成本上升的压力将较大，陈预期这些银行会调升贷款利率，但有些银行的活期存款较多，资金上升压力少一点，加息幅度则会较慢，这些将由市场和银行自行决定。

楼市方面，陈德霖称，根据差饷物业估价署数据显示，楼价指数在8月开始下跌，3个月累积跌幅为3.7%，虽然下调但幅度较小，需要多些时间去观察楼市往后发展，才能确认到是否形成下行周期。如果能确认到香港楼市已进入下行周期，金管局会考虑修订宏观审慎措施。

陈德霖提醒，目前全球经济、金融市场仍充满不确定性，下行风险亦相应上升，市民应做好风险管理、做好准备，应付市场可能出现的波动。◇