停车费爆涨233% 温哥华租客提告

【大纪元2020年11月14日讯】（大纪元记者译明温哥华编译报导）温哥华的一位租户近日抱怨停车费涨了233％，他认为这是他的房东试图以此来弥补省府冻结租金所带来的损失。

据News1130报导，杰罗姆．柯林斯（Jerome Collins）已在温哥华西区公寓居住20年了，这是他第一次看到停车费上涨。他告诉媒体：“我被突然告知停车费上涨，涨幅之大让你彻夜难眠。我现已半退休，收入有限。”

柯林斯说，他过去的停车位租金一直是每月30元，但上周物业公司Hollyburn Properties通知他，他的停车费将在2021年1月1日涨至100元。房管员说：“刚收到总部寄来的有关停车费上涨的通知，并说，‘现在公司财务艰难，面对各种开支，包括各种税费和人员开支，很难维持生计’”。

由于疫情的影响，省政府已将房屋租金冻结期延长至2021年7月。房屋租赁公司在寻求可行的方法来改善他们的财务困难。

在柯林斯收到的房屋租赁公司的信中，该公司表示，尽管在努力避免增加停车位租金，但现在：“我们正面临各种成本的增长，包括维护、运营和财产税等各种成本的持续增长”，“因此，我们遗憾地告知，成本增加使租金上涨不可避免。”

柯林斯认为，这是Hollyburn Properties公司在不能增加租金的情况，想设法提高其收入底线。

卑诗省在今年3月首次冻结租金上涨。该禁令原定于12月到期，但本周延长至2021年7月。

柯林斯已向住宅租赁处（Residential Tenancy Branch）提起诉讼，因为他认为增加停车费是违法的，并指出了RTB过去做出的许多决定。

2013年的争议解决决议中写道，“如果房客的停车费包含在房客的租金中，则房东不能向房客收任何额外停车费用，只能根据该法案增加房客的房租。”

“如果房客的停车与房租分开，房东不能将当前停车位的费用增加到现在支付的金额之上，因为该法案仅允许增加房租，而不增加与租赁相关的任何其他费用。”柯林斯说，他的停车费与房租一直是分开的。

省政府网站的建议是，能否提高停车费取决于是否有单独的收费协议。“房东可能将停车费和/或仓储费作为租赁协议的一部分，或者他们可能对这些费用有单独的协议。”

“如果包括停车/存储费，并且您认为已将其增加到不合理的数额，请联系分支机构以寻求帮助。如果您的停车和/或仓储费是单独的协议，则它们可以收取的金额可能没有限制。”

柯林斯说，他的停车费没有单独的协议。

责任编辑：魏思明