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伦敦封锁期间看房:视频看房和虚拟实时游览数量激增

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【大纪元2020年04月19日讯】(大纪元英国记者站报导)中共病毒可能使伦敦的房地产市场停滞,但并没有完全使其瘫痪。

据《伦敦标准晚报》报导,房产行业规范机构ARLA Propertymark已被政府告知,房地产中介不算作封锁期间的“基本业务”,应立即关闭其办公室。

自鲍里斯•约翰逊(Boris Johnson)的限制出行令宣布以后,实地看房和搬家都被禁止了。但是,随着数以百万计的居家工作者利用多余的时间浏览房产门户网站,在线看房数量已经出现激增。

虚拟观看技术的巨大飞跃,使潜在的购房者或租户轻松体验极为逼真的搜索房产之旅。

3D虚拟技术公司Matterport的副总裁詹姆斯•莫里斯-曼努埃尔(James Morris-Manuel)表示,在过去一周中,其房产3D扫描服务的需求量猛增了七倍,实际完成的扫描服务数量增长了80%以上。Foxtons,Strutt&Parker和Winkworth等伦敦著名的房产代理商都在使用该公司的技术。该公司还提供较为高级的3D视频服务,包括允许看房者对房间大小进行精确的测量。

莫里斯-曼努埃尔表示:“人们突然意识到,他们需要通过数码手段来查看目前无法实地视察的房产。英国(房地产)市场在注视着西班牙和意大利的状况,并意识到持续的封锁或更加严格的隔离措施可能即将到来,但他们需要将他们的房产事务处理好。”

伦敦房产代理商Chestertons的总经理盖伊•吉汀斯(Guy Gittins)也表示自己的虚拟看房业务需求激增。他说:“通过提前计划,我们成功地在英国封锁之前录下了我们所营销的许多房子的视频漫游纪录,但现在我们还要求房东或卖方使用视频会议工具在自己的房产中进行实时虚拟看房,中介也可以通过视频会议与感兴趣的买家或租客交谈。”

他说,该公司最近以150万英镑的价格将East Sheen的一间四卧室房屋卖给了一个迪拜家庭。买家只通过虚拟看房就承诺购买该房产。

吉汀斯补充说:“目前的情况显然对房地产市场的交易量产生了巨大的影响,但是由于目前我们的网络搜索量和房产信息咨询量与预期相差不远,我们认为(买家的)兴趣水平几乎没有降低。”◇

责任编辑:陈彬

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