保障青年居住正义 囤房税用于租金补贴

【大纪元2021年12月23日讯】（大纪元记者方金媛台湾高雄报导）高雄市长陈其迈12月23日出席国家住都中心三民区明仁好室社会住宅动土典礼，针对高雄房价议题，他强调，课征囤房税的新增税收预估有3亿元，将全部作为补贴扩大青年租金的财源，宣示高雄进行产业转型，也要兼顾青年居住权益。

他表示，推动居住正义要有多元配套的政策工具，因此市府提出“住：全力兴建社会住宅”、“租：扩大青年租金补贴”、“买：市民首购低利贷款”、“课：课征囤房税”四个政策。

陈其迈表示，市府已和国家住都中心合作推动1万户社会住宅，并已陆续动土兴建，预计3~4年后完工营运；另外， 市府将运用囤房税增加的税收，用于扩大青年租金补贴，减轻初入社会及育儿家庭的租屋负担；对于有购屋计划的青年朋友，高雄银行将提供贷款期间最长40年、利率最低1.31%起的房屋首购低利贷款；最后，市府已预告修正“高雄市房屋税征收自治条例第四条、第十三条”（即“囤房税”机制），针对高市非自住用房屋按差别税率课征房屋税。

都发局长吴文彦表示，高市家住郊区的年轻人到市区工作，往往需要就近租屋，但现行内政部每年开办的租金补贴，补贴资格限同户籍亲属无自有住宅，如与持有住宅的父母同户但在外租屋者即不符合规定；另外，家户每人每月平均所得限额为最低生活费2.5倍（33,353元），因条件较严格，估计高市有租屋需求的青年族群约仅30%受惠。

市府决定扩大放宽申请租金补贴资格条件，只要设籍高市的青年家庭，家户每人每月平均所得限额，由最低生活费的2.5倍提高到3倍（40,023元）、且只要申请人、配偶与户内小孩在高市无自有住宅并有租屋事实即可申请，预计放宽后可扩大照顾约10,000户。

吴文彦表示，扩大青年租金补贴，分成单身、已婚家庭及育儿家庭3个级距，每月分别补贴2,000、3,200及3,400元，预计补贴12期；受理审核会秉持青年优先、市民优先及弱势优先三大原则，给予青年及育有子女家庭的评分比重，鼓励青年结婚育儿及外县市青年移居高雄。

责任编辑：玉珍