中原：工商铺6月录663宗成交 按月价量皆升

【大纪元2021年07月09日讯】（大纪元记者黄家传香港报导）中原（工商铺）7月6日发表研究报告，6月工商铺录得买卖成交约663宗，涉约255.54亿港元，相比5月分别上升9%和145%。

该行预测，随着疫苗接种渐普及化、加上消费券派发在即及屯马线全线通车的推动下，商铺市场买卖气氛料会更上一层楼，而工商及写字楼市场交投走势亦见向好，市场逾亿元成交持续增长，带动整体市场气氛，预测工商铺成交走势下半年会继续保持平稳向上的趋势。

按类别分析，6月商铺成交录约186宗（按月升15%），涉金额67.24亿港元（升94%），涨幅最为强劲；商厦录约99宗（升35%），总成交金额扣除九龙湾国际展贸中心约105亿元全幢成交后，全月金额亦有约23.88亿元（升70%）；至于工厦走势就相对平稳，价量均与上月水平相若。

中原（工商铺）董事总经理潘志明表示：“工商铺市场低潮期结束，三个类别均现曙光。”当中以铺位物业最为活跃，疫苗接种令防疫措施有所放宽、消费券又将提升本地消费力，期待已久的屯马线现已通车，令九龙城及土瓜湾一带铺位备受注目，多个因素带动铺位买卖成交量。

潘续指写字楼物业沉寂一段时间后，最近大额成交接连出现，最受瞩目的要数九龙湾国际展贸中心全幢交易，另外中区指标甲厦中环中心买卖都逐渐活跃起来，证明市场承接力强，中长线看好写字楼物业前景。

而工厦就一直有活化政策支持，又不乏中细额入市选择，迎合各类型买家的需求，购买力向来稳定。工商铺三个类别都迎来好消息，预测下半年交投量表现会更为出色。◇

责任编辑：陈玟绮