site logo: www.epochtimes.com

万国广场法律战 协平世博上诉失败

人气: 65
【字号】    
   标签: tags: , , , ,

【大纪元2022年01月20日讯】(大纪元记者柳晴加拿大温哥华编译报导)1月18日,卑诗省上诉法院做出裁决,支持卑诗省高等法院驳回协平世博集团(Concord Pacific Group)对新加坡籍富豪黄鸿年(Oei Hong Leong)的指控,双方之间的纠纷涉及温哥华黄金地带大片未开发的海滨地产。

该纠纷源于协平世博集团2015年提出的民事索赔,指控黄鸿年和他的加拿大大都会公司(Canadian Metropolitan Properties,下称CMP)违反了一项联合开发的协议。但是在2019年,卑诗省最高法院驳回了协平世博的指控,认为该集团的证人向法庭提供不实证词,并裁决协平世博集团需向黄赔偿特殊法律费用,约500万加元。 为此,该集团提出上诉。

据《温哥华太阳报》报导,万国广场是协平世博的创始人、香港亿万富翁李嘉诚在1988年以3.2亿加元购买的1986年世博会的一块核心土地。

1990年,黄鸿年以4,000万美元的价格从协平世博购买了5公顷的座落在太平洋大道(Pacific Boulevard)上的万国广场地块。2015年,他有意将它卖给开发商协平世博公司,双方签署了初步协议,计划赤字11亿美元联合开发万国广场地块,打造高密度房地产项目。但这笔交易以失败告终。

随后协平世博公司起诉黄鸿年及其公司,称其行为失信,违反双方在香港签署的有关出售这块4.16公顷(10.28英亩)土地的初步协议。协平世博公司声称,黄鸿年签署了一份有约束力的协议。

1月18日,两名上诉法院的法官支持卑诗高等法院先前的决定,认为协平世博集团和CMP之间的协议不具有法律约束力。但第三位法官提出异议,并警告说这一结果可能对商业界产生巨大影响,并表示卑诗高等法院的法官在解释企业之间复杂的交易时干预太多。

判决后,班尼特琼斯( Bennett Jones)律师事务所的律师、协平世博的法律团队成员大卫格鲁伯(David Gruber)周二说,将考虑是否向加拿大最高法院提出上诉。

万国广场重新规划中

无论最终结果如何,一些观察家认为,如果万国广场和附近的土地最终得到开发,包括东边仍由协平世博集团拥有的未开发的土地,将符合该市的利益。

加拿大大都会公司的高级副总裁Daisen Gee-Wing说,在诉讼进行期间,该公司一直在推进万国广场的重建工作。它在2018年获得了重新规划的批准,此后经历了不同的阶段,并在上个月申请了开发许可证,希望在今年破土动工。

协平世博的规划高级副总裁马特米汉(Matt Meehan)说,该公司已经在前世博园区的其他地方建造了数千套住宅,正在与市政府合作,为广场以东的空地提出自己的重新规划申请。

温哥华任职时间最长的议员阿德里安卡尔(Adriane Carr)对广场遗址和周边的福溪( False Creek)东北地区的开发缺乏进展表示失望。

温哥华上届议会在2015年10月投票决定拆除乔治亚街(Georgia Street)和邓斯穆尔街(Dunsmuir Street)的高架桥,并称这是数百万加元的问题。

当被问及高架桥的最新情况时,市政府发表声明说,福溪东北地区的多年计划是由开发商出资,因此目前不可能有拆除高架桥的具体时间表。

广场重建可以独立于附近高架桥的拆除而进行。1994年至2006年,温哥华规划局联合主任拉里比斯利(Larry Beasley)在市政厅工作期间,监督了福溪西南部分耶鲁镇的发展,他称其非常成功。

前温哥华首席规划师布伦特托德里安(Brent Toderian)认为,从城市建设的角度来看,福溪东岸未开发的东北段对温哥华的滨水区来说是极其重要的战略用地。◇

责任编辑:李盈

评论