拍卖报告：墨尔本标志性百年老宅远超底价售出
图为位于Carlton North区Rathdowne St街556号的名为“Lexton”的四居室住宅。(Google Maps)
【大纪元2022年11月01日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）根据维州房地产研究院（REIV）数据，上周末，维州共安排了373场房产拍卖会，售出了265套住房，成交率为 71% 。
虽然上周末房拍会的数量受到了墨尔本杯赛马节（Melbourne Cup）的影响，但部分住宅拍卖结果非常亮眼。Carlton North一栋标志性百年老宅以超出卖家底价近百万澳元的价格售出。
据《太阳先驱报》报导，上周六（10月29日），Carlton North一栋名为“Lexton”的四居室住房（Rathdowne St街556号）在拍卖时，吸引了大约150人观看，经过五位买家的激烈竞争，最后以363万澳元售出，卖家开价为270万澳元。
该房产最初的市场指导价为270万至290万澳元，后来Abercromby’s Real Estate Armadale房地产中介公司拍卖师柯坦（Simon Curtain）将其挂牌价上调为303万澳元。
柯坦说，营销期间有400多名买家来看过房，拍卖会上有三位买家一直竞价到拍卖结束。
“这是一个非常棒的拍卖结果，遗嘱执行人对此很满意。”他说，“我们真的没想到会卖出这么高的价格。”
这栋住宅建于1886年，是Carlton North一栋标志性物业。前业主对其进行了大规模翻新后在这里生活了25年，现已去世。该房产由其遗嘱执行人负责处理。
此外，Frankston South一栋曾被好莱坞巨星休·杰克曼（Hugh Jackman）看中的海滨豪宅（Nepean Highway路2/636号）近日以1100万澳元的售价，刷新了当地的房价纪录。
这栋被称为“白屋”（White Lodge）的海滨豪宅坐落于Oliver’s Hill山脚下的一处私人海滩上，占地7435平方米，有五间卧室、五个卫生间和一个大酒窖，并且拥有多个阳台，可以一览Port Phillip Bay湾港的美景。
该房产曾在去年以1500万澳元的价格挂牌上市，后来业主哈迪（Geoff Hardie）夫妇将其拆分为两套住房出售，并于今年8月重新挂牌，要价比之前低了300万澳元。
位于Nepean Highway路1/636号的地块已在9月以290万澳元的价格售出。
责任编辑：李欣然