2021年卑诗投机空置税收入超7,800万元

【大纪元2022年11月23日讯】（大纪元记者杨清清加拿大温哥华报导）卑诗省府在全国住房日 (National Housing Day)发表的数据显示，投机空置税(SVT) 继续使空置单位变成居所，并支持建造更多的可负担房屋。

11月22日，卑诗财政厅长罗品珍 (Selina Robinson) 说：“我们的最新数据显示，投机空置税正在鼓励更多人将单位用作居所。我们亦因此将此税收的好处，扩大到更多社区，这样可让更多人能在他们喜欢的社区中安居。”

在2021年，投机空置税的总税收超过7,800万元，这些收入可用于在受投机空置税影响的地区兴建可负担房屋。海外业主及卫星家庭继续是投机空置税的缴纳者，总额为4,440万元，占2021年投机空置税总收入近57%。在2021至22年，卑诗省府在这些投机空置税指定地区投资了共11亿元。

投机空置税是《卑诗30点住房计划》的一部分。该计划包括在全省各个社区的破纪录的房屋投资。自2018年以来，省府在投机空置税适用地区，《安居在卑诗》 (Homes for BC)投资了39亿元的住房项目。

律政厅长兼责房屋事务厅长兰金 (Murray Rankin) 说：“省民迫切需要住房。我们不能允许投机者推高价格，我们不能在住房危机期间让单位空置。因此我们要采取果断的措施来增加住房供应。

最近的措施包括本周出台的立法，以改变《分契物业法》(Strata Property Act) 来取消分契楼宇的租赁禁令与年龄限制，以及一项新的《住房供应法》 (Housing Supply Act)，该法案将支持我们在为需求最大、预计增长最快的社区增加住房的目标。”

按照2021年数据进行的分析结果显示，投机空置税继续鼓励更多人将住宅物业用作居所或出租。在2020至2021年期间，有近26,000名业主申请了主要住所并获豁免缴付该税。此外，在同时期，需要支付投机空置税的物业数目减少了10%。这些数据表明，投机空置税正在改变业主的行为，同时增加长期住房供应。

卑诗省府将于2023年把投机空置税的适用范围扩展至包括North Cowichan、Duncan、Ladysmith、Lake Cowichan、Lions Bay及Squamish。

North Cowichan 市长 Rob Douglas 说：“面临住房危机的不仅仅是温哥华和维多利亚等较大的城市。在North Cowichan这样的中小型社区，居民都在努力解决住房负担能力问题。我们很高兴看到省府将投机空置税扩大到我们的社区，并期待看到把从这项税收中获得的收入，投资于我们地区的可负担房屋项目。”

在独立研究报告发布后，省府宣布扩大投机空置税的规模。该研究的结果显示，投机空置税首三年在大温地区及维多利亚等地区都很成功。该分析并指出，税收有助缓和租房者及业主之间的租金价格，并鼓励业主，使20,000个公寓单位能进入大温的租赁市场。

维多利亚市长Marianne Alto说：“维多利亚的每个社区都需要长远的住房供应，为了提供住房，我们必须共同努力。因此我们乐意与省府合作讨论可行的办法，包括实施投机空置税可持续发展等，以及最终能为更多人提供家园的每一项措施。”◇

责任编辑：李盈