黄敏仪举办两场房屋权利咨询

【大纪元2022年06月11日讯】（大纪元记者林丹纽约报导）今年初纽约州暂停驱逐房客的禁令结束，房屋法庭可以裁决驱逐房客。为了帮助社区解决房屋纠纷及各种房屋权利的疑难问题，法拉盛市议员黄敏仪 （Sandra Ung）10日与“维护社区组织”（Communities Resist）共同宣布，将于6月和7月举办两场房东房客权利的咨询活动。

市议员黄敏仪表示，暂停驱逐房客的禁令在今年2月结束，那些发现自己有可能失去家园的租客要面对一大堆法律问题。这个咨询活动，将为他们提供与律师面对面，免费获得法律咨询的机会。欢迎有问题的房东、房客前来咨询 。

Communities Resist的执行总监Lina Lee律师表示，咨询的内容包括：房屋维修问题、骚扰、租金（包括多收租金、不付租金、拖欠租金）、许可证等。该组织可以帮助房东、房客之间进行调解，避免他们被迫走到房屋法庭那一步。

Lina Lee还说，“租金指导委员会”（Rent Guidelines Board）将很快有新的租金指导意见出台，如果租户认为涨租金无正当理由，或他们没有能力支付租金，应该寻求法律方面的指导意见，“我们可以审查他们的历史，以确保所有的租金增长在法律上是恰当的。特别是老建筑，房东没有正确地登记租金，如果你的租约的租金将会增加，你可以在签字之前和我们的律师沟通，因为一旦签字就很难摆脱了。”

该组织还可帮助租户申请“紧急租金援助计划”（ERAP），这是一个给租户的租金补贴计划，并对合作公寓（co-op）和康斗（condo）的问题给出指导意见。

咨询活动时间：6月17日（周五）、7月8日（周五）的上午10点到下午1点。活动地点：黄敏仪办公室，地址：135-27 38th Ave. Suite 388 Flushing NY 11354。

每次咨询时间约为30分钟。可以通过电话718-888-8747或电子邮件（district20@council.nyc.gov）进行预约。活动时将有一名讲普通话的律师在场。

责任编辑：郑桦