【大纪元2022年08月30日讯】（大纪元记者周行多伦多报导）全国炙手可热的租房市场，让高校学生难以应对。加拿大的高校都在想方设法解决学生住房危机，使他们能够来学校上课。
据《环球邮报》报导，加拿大的大学一直在增加学校宿舍，这是应对租金上涨和住房空置率下降的办法之一。但是，学校宿舍楼需数年才能建成，而且大多数床位都是给一年级新生准备的。所以，大部分学生仍需靠私人租赁市场解决住房问题。
根据房地产咨询公司Cushman & Wakefield的一份报告，到2025年，加拿大24个最大的学生租房市场将新增超过21,000个学校宿舍床位。对于现有145,000个床位的宿舍总量来说，将带来15%的容量升幅。
该报告称，学生对宿舍的需求仍可能满足不了，尤其是在国际学生人数继续增长的情况下。
加拿大学生联合会（CFS）表示，学生正面临全国住房危机。原因之一是国际学生迅速增加，加拿大在2021年签发了近45万个学习许可证。
安省本科生联盟（OUSA）主席杰西卡·卢克（Jessica Look）表示，国际学生的增加与住房投资不成比例。随着病毒大流行限制的解除，越来越多学生希望住在校园附近，他们很难在合理的距离内找到负担得起的住房。
根据rentals.ca的数据，在多伦多和温哥华等大城市，7月份一居室公寓的平均租金年同比上涨了近20%；卡尔加里则上涨了25%以上。
高校学生被迫住收容所
据《金融邮报》报导，在多伦多管理青少年无家可归者收容所的马克·阿斯顿（Mark Aston）表示，他永远不会忘记多伦多城市大学机械工程专业一名学生在2019年第一次走进收容所大门的情形。
他说，该学生别无选择，她的家庭破裂，无家可回，在多伦多炙手可热的房市，她没钱应对，只好来收容所寻求帮助。
阿斯顿表示，来收容所寻求帮助的高校学生有各种不同的原因，但很多人在如此艰苦的环境下仍坚持求学。
2019年，阿斯顿工作的收容所Covenant House Toronto居民中，有26%是学生，其中一半是高校学生。他说，估计现在学生总数接近三分之一，并且还可能随着租金的飙升而上升。
在多伦多，为16岁至2岁青少年提供住所的 Horizons for Youth收容所，个案经理萨拉·贾格纳特（Sara Jaggernath）说，COVID-19大流行前，居民的平均逗留时间是3个月，现在是6个月到1年，而且需求不断上升。
《金融邮报》的报导，多伦多大学一名不愿透露姓名的计算机专业二年级学生说，他在大学宿舍的使用权结束后，来到了收容所。
他曾尝试寻找地下室公寓，或找室友分担房租，但没成功。 面对学校将于下月开学，他说，他对学习感到焦虑，也对从收容所到学校的一个小时通勤时间感到担忧。
房源不足是一居室公寓租金自去年以来上涨20%的原因之一，现在，大多伦多地区此类公寓的月租金平均为2,269元。
COVID-19 限制的结束，意味着市中心住房的需求增加，不断上涨的抵押贷款利率，也在给租金上涨增加压力。
加拿大房贷和住房公司（CMHC）副首席经济学家阿里得·厄博·唉噢微（Aled ab Iorwerth）表示，在全国范围内，加拿大需要新建350万套住房，才能实现可负担性。 “我们需要更多的供应，我们需要更加多样化的供应，我们需要更快地开发房源。”
“对于学生来说，也许需要更多的校内学生宿舍。”他说。
大学努力建校舍应对危机
爱德华王子岛大学上周建议，尚未获得住宿的学生可考虑推迟入学一个学期。该大学说，其宿舍等候名单上有400多人，而学校的新宿舍大楼预计2023年竣工。
该大学表示，等候名单更长的部分原因，是更多高年级学生选择留在宿舍住，这是社会上租房市场紧张的反应。校方已在呼吁居民为学生提供房间，但是，这可能还不够。
全国有几所大学，要么是新学生宿舍将建成启用，要么是新宿舍正在建设中。位于安省的王后大学，今年将有一栋新学生宿舍启用，带来330多个新床位。在卑诗省的维多利亚大学，今年秋天将启用一栋有接近400个床位的新宿舍；另一栋在建的新校舍将于2023年带来385个新床位。在多伦多大学、温莎大学和卡尔顿大学，都有学生宿舍在建设中。
安省麦克马斯特大学正在与一家私人公司Knightstone Capital合作建造2栋宿舍楼，一栋有600多个床位，面向研究生，距离校园几公里；另一栋有1,300多个床位，靠近校园。该2栋楼建成后，学生宿舍的床位将达到约6,000张。该大学有超过36,000名全日制学生。
责任编辑：岳怡
