损邻规则遭质疑 北市：纳第三方认定

【大纪元2023年09月15日讯】（大纪元记者林紫馨台湾台北报导）基泰建设“基泰大直”建案日前因施工不慎导致台北市大直街民宅下陷，北市“损邻处理规则”引发质疑，对此，台北市长蒋万安15日表示，已启动修订规则，包括增加第三方认定，判定时间由现行14日缩为3日，以及邻房损坏认定，新增第三方专业公会等。

台北市建筑管理工程处说明，“损邻处理规则”过去订定是在开工前，由建方找专业公会针对邻房现况鉴定，开工后有邻损，由建方、监照建筑师、专任工程师判定。修订后，第三方公会将一起判定并复查审核，若陈情人不满意鉴定结果，可委托第三方公会进行损邻鉴定，鉴定费会要求建商支付。第三方公会包含建筑、土木、结构、大地技师公会及学术研究机构。

建管处指出，修订规则主要由第三方专业公会认定公共安全及损坏责任机制，且不只是建案的建筑师、专任技师，还增加由建管处指派的第三方专业技师公会到现场勘查，而公安判定时限缩短为3天，且须由第三方公会复查审核，才同意备查。

修订后，建管处表示，经判定认为有邻损且造成公安疑虑的工地，可依《建筑法》第58条规定，勒令立即停工，会以维护工地旁邻房安全为最高准则，并要求承、监造人提出紧急应变措施及安全维护计划。经判定有公安疑虑遭勒令停工的不良厂商，其建照号码、建案地点、起造人、承造人、监造人及相关承包厂商将公告上网。

此外，大直民宅下陷案除了受灾最严重的25户，周边房屋已经安全无虞，但仍有居民反映不敢住，对此，蒋万安表示，即日起至17日（周日），会由公会陪同住户进行逐户损邻鉴定，消除住户疑虑，对于住户不敢回家、后续的赔偿也会助居民争取权益。◇

责任编辑：郑桦