【大纪元2024年03月10日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）最新报告显示，澳洲的房租可负担性已下滑至2008年有记录以来的最低水平，这主要是因为租房市场的房源不足以及薪水的上涨速度追不上房租的涨幅。
数据分析公司PropTrack发布的首个租房市场可负担性报告显示，澳洲中等收入家庭负担得起的出租屋比例降至历史最低水平。以澳洲家庭收入中位数11.1万澳元以及房租支出不超过家庭收入的四分之一来计算，这些家庭只能负担得起Realestate房产网上列出的39%的出租房源。
就各州而言，新州、塔州和昆州的房租可负担性最差。中等收入家庭只能负担得起新州28%的出租屋，年入4.9万澳元的家庭几乎租不起任何房子。
维州的房租最经济实惠，中等收入家庭能负担得起的出租屋比例占比超过50%，但在过去一年中，当地的租金也在大幅上涨。
报告称，造成租金可负担性下降的根本原因不仅仅是疫情后移民人数激增，还有房屋供应不足，以及人们的收入追不上房租上涨的速度。从长远来看，增加出租屋的供应量和空置率对提高可负担性至关重要，
数据显示，疫情以来，房租上涨了38%，而家庭收入中位数只上涨了19%。
报告呼吁政府加大力度推动住房建设，并为低收入租房者提供支持，以缓解他们的经济压力。
责任编辑：苏瑞
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