【大纪元2024年03月24日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）一项最新调查显示，2023年，有五分之一的首次置业者买房是为了投资，他们把买的房子租给别人，自己在喜欢的地方租房住，成为“租房投资者”。
在线房贷经纪平台 Lendi 的最新数据显示， 2023年，在首次置业者中有20%的人购买房产的唯一目的就是将其出租，而自己则仍在适合自己的地方租房住或与家人同住。
在新州的在首次置业者中，租房投资者的占比达到了30%，位居各州之首。其次是昆州和维州，分别为26%和20%。
西澳州和南澳的比例最低，分别为10%和7%。
引人注目的是，仅今年第一个月份，昆州的该比例就达到了45%，租房投资者主导了首次置业者市场。
去年年底，昆州政府将首次置业者的补助翻倍至3万澳元。
澳洲住房贷款公司（Aussie Home Loans）的抵押贷款经纪人霍兰（Kim Horan）告诉澳洲新闻集团网，许多年轻买家希望在保持生活方式的同时，进入房产市场。他们通常会在负担得起的地区买房，然后把房子租出去，自己则留在家里陪父母，或者在适合其目前生活方式的地区租房。
Lendi的数据还显示，6% 的首次置业者正在寻求至少有三个申请人共同贷款，以减轻个人买房负担。
此外，担保人贷款（亲朋好友充当贷款的额外担保人）的比例也在2023年从1.8%增至5%。而以担保人贷款方式进入市场的首次置业者， 平均只需支付3.8万澳元的首付。
责任编辑：苏瑞
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