堪培拉数百套公房空置 数千人仍等候住房

【大纪元2026年04月21日讯】（大纪元记者袁源澳洲堪培拉编译报导）堪培拉有数百套公共住房空置，而约有3500名已获批准的申请人仍在公房等候名单上苦苦等待。

首都行政区住房与新郊区厅长贝瑞（Yvette Berry）表示，空置情况可能由多种因素造成，包括申请人不愿意居住在首都行政区的某些特定地区。

据Region网站报导，独立议员埃默森（Thomas Emerson）说，在生活成本和住房压力不断加剧的情况下，这种现象尤其“不合情理”。

“在住房危机之中，仍有500多套公房空置，这让人难以理解。”他说。

“如果我们真想切实保障首都行政区的住房人权，就必须进行重大改革，而不仅仅是停留在口头上。”

在一个书面质询的回复中，埃默森获知，截至2025年12月31日，堪培拉共有532套空置公共住房。

堪培拉市中心的空置公房数量最多，达203套，占所有空置公房的38%。

埃默森对堪培拉市中心空置公房的数量尤为惊讶。

根据房地产数据与研究公司SQM的数据，截至2025年12月，堪培拉的住宅空置率为1.9%。

截至2025年6月30日，堪培拉市中心（包括内北区和内南区）共有2916套公房。以2025年12月31日的203套空置公房来计算，该区域的公房空置率约为6.9%。

“首都行政区一些最受欢迎地区的公房空置率接近7%，这令人费解。”他说。

“这是同一区域私人租赁市场当前空置率的四倍。

“这毫无道理。”

住房与新郊区厅长贝瑞表示，填补空置住房可能需要时间，因为租户可以选择居住地点，例如他们的子女已经在原住地上学等。

有时，首都行政区政府会利用住房空置的时机，比如租户搬离或因其它原因腾空房屋，对房屋进行重大升级改造。

“有些人可能觉得房屋空置的时间很长，但要完成全面升级改造确实需要大量时间。”她说。

“当这些住房空置时，我们就有机会仔细检查它们，了解需要进行哪些修缮以及何种投资，是决定拆除、重建还是出售，然后再在其它地方建房。

“我们不可能一夜之间把房屋翻新好，这项工作的确需要数月时间，以确保这些住房达到适合人们居住的良好状态。”

生产力委员会（Productivity Commission）的数据显示，首都行政区的公共住房存量状况在全国排名倒数第二。

责任编辑：王嘉

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