台中市鼓励地主自办重划 加速地方发展

【大纪元10月4日报导】（中央社记者郝雪卿台中市四日电）台中市后期发展区禁建经内政部同意解禁后，可以开始办理重划开发，开发后就可以建筑使用，市长胡志强今天表示，为了加快开发的时程，市府前二年将鼓励地主自办重划，如果自办不成再由市府接手。他期待在未来二至五年中看到成果，让台中市的发展更进一步。

　　台中市地政局今天召开台中市整体开发区自办市地重划记者会，胡志强在会中表示，市府希望前二年先鼓励民间自办重划，这也是内政部同意解禁的条件，若民间自办有困难，再由市府接手。

胡志强指出，因为政府人力及资源都有限，鼓励民间自办可以让发展的时程加速，还可以引进民间资源，以及让民众安心。但同时也让民众知道如果在自办过程中遇到困难，市府会接手，所以一定会成功。他也期待未来二至五年中看到成果，让台中市更进步。 　

　地政局长曾国钧表示，王宝钏苦守寒窑十八年，后期发展区的地主们也是等了十八年才在胡志强市长任内得以解禁，未来该怎么发展地主们都很关心，市府在九十四年七月及八月间共召开五场说明会，计有五千多人到场，地政局将历次说明会中通案性问题印制成“答客问”共三十题的文宣，将寄给一万四千个地主，增进地主们的了解。

　对于未来执行自办重划有困难之单位，将考虑由市府以公办方式渐次开发，但为解决市府人力不足及财政拮据问题，研议采“Ｂ. Ｔ”方式解决。“Ｂ. Ｔ”是指民间机构于整体开发工程兴建完成后，移转政府，不涉及营运，亦即一般政府工程采购模式。　　

市府说，后期发展区取消后，现十四处整体开发区，除关系重大建设由政府办理外，一般地区可由民间成立筹备会自办市地重划。筹备会由七人发起，经土地所有权人及所有土地面积二分之一以上参与即可成立，自行拟定或委由市府代为拟定细部计划，经公开展示三十天后，送由市都市计划委员会审查定案。