上海房贷不良率上升 引起北京警觉

【大纪元12月21日报导】（中央社记者周慧盈北京二十一日电）上海部分金融机构的个人房屋贷款不良率最近上升，据表示，相关报告日前送达北京，引起主管当局的重视。

最近两年，上海等大城市的房地产市场发展蓬勃，持续飙高的房价远超出一般人的能力范围，金融机构承作的房屋贷款也节节高升。为扭转房市过度膨胀的泡沫现象与可能引发的金融问题，中国官方今年上旬开始祭出连串房市宏观调控手段，并在下半年开始出现效果。

上海房市逐渐退烧后，开始出现房贷不良率的问题，不少银行的个人住房贷款逾期量增，有些银行最近几个月以来房贷催款部门的业务量大增，部分甚至突破百分之零点五的关口。

消息人士表示，中国主管当局十分关切上海银行房贷不良率上升的问题，最近一项报告刚刚送抵北京。

上海每日经济新闻引述专家说，“对房贷来说，百分之零点五是相当可怕的数字。”

中国社科院研究员王建民接受采访时也表示：“如果处理不好，会对金融体系造成冲击。”

中国国务院发展研究中心研究员王召则分析：“上海的房地产价格本身就太高，必须要戮破。”

王召说：“中国政府的宏观调控政策是要平稳的戮破房地产泡沫化，但是戮破的过程是很痛苦的过程。”这个过程可能历时数年，必须妥善面对，否则有可能会有不好的“埋伏”。