房贷利率杀低 专家建议可多比较房贷功能

【大纪元2月26日报导】(中央社记者林憬屏台北二十六日电)台湾各大银行抢攻房屋贷款业务，头半年或一年贷款利率甚至杀低到2%以下。银行主管建议，预期今年还是会持续升息，民众除了比较短期优惠利率，也应留意房贷提供的功能，达到长期省息效果。

汇丰银行个人金融处资深副总裁沈家齐指出，民众不妨可以从三个面向考量房贷产品，包括是否具备加速降低本金的功能；是否具有抵利型房贷的存款抵息功能；是否具备理财型房贷功能，可以因应临时资金需求。

沈家齐表示，传统型房贷多半只有分期付款功能，如果需要资金运用的房贷户，可能面临资金运用的束缚，民众选择房贷商品时，除了考虑利率高低外，也要多比较房贷功能，降低房贷负担。

目前市面上搭配组合功能的房贷产品不少，台北富邦银行提供双周缴和延长还款期限功能，中国商银也有搭配保险型房贷的功能，汇丰银行则结合抵利、理财、保险和双周缴等功能，民众可以多加比较选择。