租约起纠纷 黄金店面变废墟

【大纪元1月9日讯】〔自由时报记者王荣祥／高县报导〕高县冈山镇闹区某店面在房客退租后竟变得满目疮痍，店内装潢被破坏得形同废墟，墙上还留下不少脏话，屋主气愤之余欲根据合约控告房客，房客则否认书写脏话，并强调破坏的是自己的装潢。

这家店面位于冈山镇维仁路上，属于镇内最热闹的商区，屋主与经营服饰店的业者签约3年，去年因屋主计划出售，依规定提前知会房客，双方于去年底结束租赁关系，期间房客3个月的押金也全数抵作租金。

不料屋主今年初收回房子后，赫然发现屋内装潢被破坏、垃圾满地，墙上还留下不少不堪入目的脏话，宛如经过战争洗礼的废墟， 一名有意购买的民众看过屋况后，好心提醒屋主这个屋况很像被“蓄意破坏”。

屋主的先生日前出面与前房客议论，质疑房客意图并要求至少回复原状，但房客声称破坏的是自己装潢，同时否认书写脏话，双方没有交集。

房客则指出，租屋前已将“必须恢复原状”条文取消，交回房屋时也曾签下一份协议书，代表屋主已认可，若屋主方面仍坚持控告，他随时欢迎；屋主方面则认为，该房客可能没搞懂租赁合约内容，签具协议书也仅有一份、没有副本，不符签约精神。

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