西温莎市将建造新的办公中心

【大纪元2月1日讯】　　【本报记者李凡编译报导】一家建筑商正在西温莎市（West Windsor）申请建造共有5座大楼的办公中心，其中包括4座办公楼和一座有160间客房的希尔顿花园宾馆（Hilton Gardens Inn）。这座宾馆将是西温莎市内1号公路边的第5座宾馆。

　　这个建筑商名为斯韦森包姆公司（Switzenbaum），总部在费城（Philadelphia）。计划开发的土地在西温莎购物中心 （West Windsor Shoping Center）和草原路（Meadow Road）之间，面积一共64公顷（acres），包括32公顷的湿地和水灾地带。Lowes住房改建超市(Lowes Home Improvement)就位于西温莎购物中心。

　　在过去2年间，这家开发商曾经5次向西温莎市计划理事会提交开发计划。开始的设计遭到附近的温莎森林公寓（Windsor Woods Apartments）的强烈反对。最近一次提交的计划，更加符合有关城市分区的法规，在宾馆和公寓之间保留了充分的距离。估计西温莎市最近将要对这个计划进行投票。

　　这个开发计划的提交表明，在这一地带开发办公楼的意向很强，办公楼的价格也可能上涨。然而由于这片地区已经有几家宾馆，新的宾馆的生意是否兴旺现在还是个未知数。

　　一号公路在西温莎市内的路段上现在一共有4家宾馆，包括有107间客房的Palmer Inn，有120间客房的万豪酒店（Marriott Residence Inn），有124间客房的AmeriSuites，以及有348间客房的凯悦酒店（Hyatt Regency Princeton）。在一号公路新泽西境内路段上大约有30家宾馆。

　　在斯韦森包姆开发区的旁边，草原路对面，马克-卡利不动产公司(Mack-Cali Realty of Cranford)已经获准建造有5座大楼的会议中心，包括4座办公楼和一座酒店。这个开发区的土地面积有60公顷，计划建造一座有160间客房的宾馆，再加上共60万平方英尺的办公楼。这个计划在2001年前就已经被批准，现在还没有动工。在2004年，马克-卡利公司的总裁的赫石（Mitchell Hersh）表示，要等50%的建筑面积租出去了才会开工，建造大楼的顺序也会根据对不同楼的兴趣大小而决定。

　　斯韦森包姆公司的建筑群对马克-卡利公司的计划是否会有影响，目前还不清楚。斯韦森包姆公司的计划和马克-卡利公司的计划有所类似，但是前者的建筑面积小的多，一共有22万6千平房英尺。

　　斯韦森包姆公司现在的计划和以前提交的计划相比，更加妥善的照顾了附近公寓的意见。原来楼群的停车场侵犯了和西温莎森林公寓之间的85英尺宽的的隔离地带，现在他们把停车场移到了两座办公楼的第一层。◇

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