圣地亚哥县财税总督：房地产前景乐观

【大纪元12月12日讯】圣地牙哥华裔妇女联盟于12月6日星期天，在台湾中心举行了一场税务理财讲座，由圣地牙哥县政府财政税收行政总督Mr. Dan McAllister及知名财务计划师郑莉容女士联合主讲，并当场回答听众各式税务及财务问题，获得听众热烈的回响。McAllister先生表示，他个人对于圣地牙哥郡房地产前景抱持乐观的态度。

Mr. McAlister首先根据今年第三季圣地牙哥县full closure & default数据的下降、及某些沿海岸线地区（如Del Mar、Coronado…等区）房价的持平情况、加上他身为圣地牙哥第二代居民的经验，表示他个人对于圣地牙哥郡房地产前景抱持高度乐观的态度。他认为房价剧烈下跌（如San Macros）主要是因为该区受到过度开发的影响所致，因此鼓励大家继续对圣地牙哥郡房地产保持信心。

Mr. McAlister并指出，他从2002年担任圣地牙哥县财政税收行政总督以来，一直致力于税务局的改革，并雇用各族裔的员工以提供各种族屋主最完善的服务。最令他引以为傲的是房屋税单版面上的改革；此项改革不但增进纳税人的便利，更大大提升了房屋税缴纳金额的正确率。此外，郡税务局还力求环保，一律使用再生纸来印制税单，确保不浪费地球资源。

在Mr. McAlister的规划下，不同于以往投资华尔街的股巿或是东岸的大公司，圣地牙哥县税务局把部分房屋税收改投资于本地的十七所银行，由这些银行将政府投资的资金转放于圣地牙哥巿民的房屋贷款或房屋建商的商业贷款用途，以这样的资金循环来提高本县房屋的购买和增值率，藉以达到再度提升房屋税收的功能。

郑莉容女士接着介绍历来美国经济兴衰的走向及个人家庭投资理财的重要性，特别是在经济衰退的情况下，更要注重长期理财风险管理的重要性，短期的暴利并不能保证长期的获利，个人的财务计划不应该只根据大环境的变化而变化，应该根据个人和家庭的资源，中长期的目标而规划，尤其现在更应该做一个完整的财务计划。经由她的说明，听众更了解在未来可能面临的经济萧条中，如何谨慎理财与投资才是明智之举。

圣地牙哥华裔妇女联盟致力于提供华人同胞各式资讯及服务，欢迎华裔人士加入会员。详情请洽会长谢纯美（760-580-5858）及副会长刘晓琴。（感谢妇女联盟供稿）(http://www.dajiyuan.com)