加拿大房屋买卖地产问答专栏（65）

【大纪元1月16日讯】 问：我们俩老委托老外地产经纪放盘出售房屋，出售时间由春天到秋天，都没有人问。经纪也未有跟我们沟通，究竟是什么原因。现在我们准备约见3位地产经纪，应该如果决定委托哪一位？

答：您们委托地产经纪出售房屋，久久未能卖出。原因有房屋的保养状况，间隔布局，屋外的环境，地点，屋价，附近同类型的房屋买卖情况，地产市道的走势。以今年为例子，上半年屋价上升，下半年由于受到全球经济影响，楼市交投减慢，需要较长的时间才能卖出。屋价调整由3%到15%。开价或成交差距由1%到8%续渐由卖家市场（SELLER’S MARKET）转到买家市场（BUYERS MARKET）。可能由于沟通或其它原因，您们的经纪没有和您们保持联络，了解市况，调整出售策略。出售房屋合约届满，您们准备约见其他地产经纪，可选择资深有经验的经纪，熟识您们居住社区的交投市道，房屋类别，淡旺季节促销广告策略，按时定期告知买家约看后的反应意见和市道近况。

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