降息有望推动城市地产复苏

【大纪元2月9日讯】(大纪元记者吴铭编译)在储备银行上周降低官方利率一个百分点至百分之3.25 ， 至45来年低点，外加政府为首次置业者增加的补助金，使得悉尼地产市场有喷发之势。

悉尼的房产拍卖清出率在上周末飙升至两年高点，而炎热的天气和森林大火让墨尔本市场付出了沉重的代价，销售创记录低位。

在悉尼，清出率为百分之七十一，高于去年同期15个百分点，高于上个周末21个百分点。

分析人士认为在停滞的房地产市场中的第一个反弹将出现在悉尼，特别是在西郊按揭带。

澳洲物业监测高级经济师利亚姆奥哈拉（Liam O’Hara）说，预测市场复苏还为时过早，他表示： “清出率上升巨大，但它仅是一个周末的表现，我们不知道这是否是一次过的，或是否将是一个能持久的信心。”

但是墨尔本市场在上周末似乎没有受到减息的影响，只有79个物业被投放到市场上，而去年同期有327个。

奥哈拉先生说，极端天气会影响市场。墨尔本清出率为43%左右，较上周末下跌20点，较去年同期下跌28点。

拍卖量在阿德莱德和布里斯班也显着下跌。在阿德莱德，天气极其炎热，只有19个物业被拍卖，而去年同期有67个。在布里斯班， 有31个物业被投放到市场上，而去年同期有50个。

布里斯班清出率为31%，低于去年同期12点。阿德莱德清出率较从上周末百分之四十二下跌七点，较一年前低19点。