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拉明管好維修 房子向南好住——建商也有夢想

「心馥綠園」外就是人行步道。(謝平平/大紀元)

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【大紀元2018年02月23日訊】(大紀元記者謝平平台灣台中報導)一聽到要拉明管,許多民眾就扁嘴,但目前國外已有許多建築案例。許瑞生解釋,以往台灣習慣將管線藏在結構體中,難以維修,獨棟別墅新案「心馥綠園」規劃6戶獨棟別墅、2間臨路店面,雖是高總價產品,但大膽採用明管走法,裝修美化後,客戶也能接受,最高價戶別已經出售。

許瑞生畢業於成大建築研究所,挑選土地時,屋子面南是第一要件。「心馥綠園」將建物北推至地界線,不做後花園,室內能增加120公分的長度,而面南處不但有200公分棟距,更規劃L型景觀陽台,住戶可以種花澆、看書;屋內亮堂暖和,對人的精氣神也好。

清水模為主體的作法也十分少見,許瑞生表示,傳統結構體是在鋼筋混凝土的結構體完成後,塗上水泥砂漿,再貼上磁磚——材料膨脹係數不同,加上師傅手工有粗細之分,日子一久,難免有意想不到的問題產生,而清水模是結合結構與裝修為一體的建築方式,雖然使用的模板「芬蘭板」較一般的模板貴上數倍,但許瑞生仍認為值得。

他表示,國外現在對磁磚已較少使用,或限制在低樓層使用,處於地震帶的台灣也該改變作法,想想建築的住家本質為何。例如頂樓設置的通風井,讓熱氣可以快速向上排升,加上開窗,住戶就能享受健康的自然風。

原本估計銷售速度最慢的高總價戶別出乎意外的,最先受到青睞,也讓許瑞生增添信心。他認為,膽子大一點、胃口小一點,台灣建築市場才能產生質的變化,向上提升。

從「心馥綠園」望向入口處。(謝平平/大紀元)
冬日的「心馥綠園」客廳。(謝平平/大紀元)
「心馥綠園」為電梯獨棟別墅,採用明管,更方便維修。(謝平平/大紀元)
頂樓裝設通風天井,夏天熱氣會加速排出。(謝平平/大紀元)
「心馥綠園」的鋼構懸臂梯,許瑞生表示,在下一個新案將更有變化。(謝平平/大紀元)
聚德建設總監許瑞生。(謝平平/大紀元)

責任編輯:黃郁婷

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