台建研所:Q1房地產景氣訊號黃藍燈景氣趨緩

【大紀元6月25日報導】（中央社記者何旭如台北二十五日電）台灣內政部建築研究所今天公布，今年第一季 (Q1)房地產景氣對策訊號綜合判斷分數8分，較上季少1分，為2002年第一季以來新低，並連續四季出現代表衰退的黃藍燈，顯示景氣持續趨緩。

建研所今天公布「2008年第2次房地產景氣動向」，調查內容為今年第一季的房產景氣，屬於落後指標，調查時間為今年5月10日至31日。

根據調查，今年第一季房地產領先指標的綜合指數為101.51，較上季上升0.88%，屬小幅變動，同時指標的綜合指數為99.11，較上季下跌1.66%，屬大幅變動狀態。

建研所副所長葉世文表示，受到油價影響，使民眾購買力下降，對房市的負面影響居多，加上近來物價、油電價及房貸利率上升，未來市場景氣仍充滿不確定，建議民眾及銀行都應審慎因應。

根據建研所每季進行的景氣動向調查，景氣對策訊號綜合判斷分數在2004年第一季創下14分高峰後，2006年第二季則由13分一路下滑，今年第一季滑落至8分，為2002年第一季9分以來的新低。

此外，根據五月對廠商的調查結果，建商、營造廠、代銷、仲介、金融機構等房產相關廠商，對今年第一季的看法偏壞，較上季保守，其中北部廠商較中南部廠商不樂觀。

根據調查，全體廠商對第一季景氣判斷，認為轉壞的比例高達59.69%，轉好比例僅12.4%，不過廠商對今年第二、三季的景氣預期則略偏好，認為景氣轉好比例分別為24%、48%。