去年第四季房地產景氣分數 五年來新低

【大紀元3月25日報導】（中央社記者何旭如台北二十五日電）內政部建築研究所公布，去年第四季房地產景氣對策訊號綜合判斷分數9分，為2003年第一季以來新低，並較上季少1分，連續三季出現黃藍燈，顯示景氣持續趨緩。

建研所今天公布「2008年第一次房地產景氣動向」，調查內容為去年第四季的房產景氣，屬於落後指標。

根據調查，去年第四季房地產領先指標的綜合指數為98.69，較上季大幅下降3.68%，同時指標的綜合指數為100.78，較上季小幅下跌0.98%。

建研所副所長葉世文表示，整體而言，去年第四季房市景氣持續趨緩，展望未來，房產景氣領先指標下降，但廠商預期轉好，呈現基本面與消息面不一致狀況，建議各界應更審慎因應。

根據建研所對房產廠商經營意願的調查結果，廠商對去年第四季較保守，對今年第二季看法略微偏好。

葉世文表示，第四季的領先指標下滑3.68%，但廠商當時預期總統大選後將帶動房地產，其他利多還包括放寬陸資來台投資不動產限制、國有土地標售依然熱絡等。

不過葉世文表示，房產也面臨利空消息，包括法拍物件激增、物價與鋼筋等原物料價格飆漲、房貸利率上升等，法拍屋數量明顯增加至5萬4646件，為2006年來新高。