【大纪元2012年01月22日讯】（大纪元记者金靖报导）近年来，中国大陆不断冒出来的摩天大楼持续改写着“第一高楼”的标高。当今中国正在建设的摩天大楼总数已超过200座，这一数量相当于今天美国同类摩天大楼的总数。
专家认为，对于大规模城市化发展才20多年的中国，其未来之路已经陷入“高楼建成之日即是市场衰退之时”的魔咒中。
“第一高楼”记录被不断刷新
据大陆媒体报导，日前，中国第一高楼上海中心大厦在全面完成地下工程后，地面上主楼核心筒高度已超过230米，达到50层。
上海中心大厦位于上海浦东陆家嘴金融贸易区内，设计总高度为632米。上海中心大厦建设发展有限公司董事长孔庆伟说，这座楼将于2015年建成。根据计划，今年上海中心大厦将达400米高度。
到2015年，陆家嘴地区将出现一栋新的摩天楼和金茂大厦、“环球金融中心”分庭抗礼。
而号称“华中第一高楼”的606米的武汉绿地中心以及深圳市的660米的平安国际金融中心正紧随其后连续推出，更多规划中的摩天大楼也在择机而出。
专家：经济危机的先兆
据“2011中国摩天城市排行榜”调查称，当今大陆正在建设的摩天大楼总数已超过200座，这一数量相当于今天美国同类摩天大楼的总数。而未来3年，平均每5天就有一座摩天大楼在中国封顶。5年后中国的摩天大楼总数将超过800座，达到现今美国总数的4倍。
国立台湾大学经济系教授张清溪对大纪元记者表示，在经济学领域有一种说法，摩天大楼的繁荣是经济危机及金融危机的先兆。
百度文库资料显示，针对近100年来的超高层建筑统计发现，高层建筑的运营大多亏本。
世界上很多国家对摩天大楼开发持越来越谨慎态度，城市人口已达70%以上、都市化结构早已成熟的西方发达国家，现在已经很少大规模发展超高层建筑。
德意志银行的证券分析师安德鲁劳伦斯曾说：“高楼建成之日，即是市场衰退之时。”这一摩天大楼“魔咒”在近百年来的世界四次摩天大楼建设热潮中屡次应验。
建筑学家：政府奢靡和相互攀比的表现
大陆桥梁设计高级工程师游精佑对大纪元记者表示，虽然目前中国大陆在技术上已经掌握了摩天大楼的建筑工艺，但从经济学意义上来说，大量上马摩天大楼只是政府奢靡和相互攀比的表现，对于城市景观和城市整体发展毫无意义。
有建筑学家认为，高度超过300米的摩天大楼已经失去节约用地的经济意义。从建筑学的角度来讲，100米以下的建筑更经济实惠。
首先摩天大楼会引起城市峡谷效应。城市峡谷效应是指由于几何效应，高层建筑尤其摩天大楼的玻璃幕墙会吸收、反射大量阳光，导致周围的温度比其他区域更高。
其次，摩天大楼会导致光污染，会误导迁徙的鸟类，使它们在夜间也继续飞行而精疲力竭，或不小心撞到夜间大楼的霓虹灯上而导致死亡，影响生物链。在美国，每年有上万只鸟类因此而死。
再次，地表会不堪负荷使陆地沉降。过去10年来，上海兴建的摩天大楼令上海地表已不堪负荷，陆地沉降现象日益严重，平均每年下沉1.5厘米，已经影响到地铁和高楼建筑的结构。高420米的金茂大厦附近已下沉达6.3厘米，如果不及时补救，半个世纪后，上海恐怕就会成为“下海”。
巨额的投资和运营成本、高于普通建筑的危险系数，也给投资者们带来了极大的挑战。第一太平戴维斯华南区董事总经理林木雄称，目前摩天大楼的开发不是一般民营企业和普通开发商能做的。以一般的成本核算，一座投资上百亿元的摩天大楼要收回成本，可能需要二三十年。
责任编辑：姜斌
