【大纪元2012年03月09日讯】（大纪元记者俞建新澳洲编译报导）据世界最具影响力的信用评级机构估计，中国近期预告的经济降温，可能会使澳洲今年的房价下跌超过5%。
本周初，北京当局将其今年国民生产总值（GDP）的目标降至8%以下，这是8年来首次，这也证明中国以前的增长率是不可持续的。据悉尼晨锋报报导，标准普尔8日发布了一个名为“中国软着陆将会中度冲击澳洲房屋市场”的报告，报告说：“如果中国经济软着陆，国民生产总值增长在8%左右，澳洲2012年的房价可能会跌破5%。”
标准普尔结构化金融部常务董事查普林（Vera Chaplin）称：“澳洲房价间接地与中国的经济表现挂钩。” “澳洲非常依赖其亚洲贸易伙伴，尤其是中国，对原材料永不满足的需求。”她说，“结果是，中国经济减速将可能波及澳洲的就业与房价。”
澳洲房价已经在长期低迷中挣扎，去年全澳每个季度的房产价值都在下降。墨尔本房价在去年至年底的3个月中下挫了1.4%，但这个月来，随着拍卖成交率近一年来首次上升超过60%，房价下跌的阴云稍有缓解。
根据报告，如果中国的GDP增长放慢到每年5%，澳洲经济将会走入衰退，房价可能下跌高达20%。但是，查普林告诉时代报，这种最糟糕的情况不太可能出现。房价任何显着的下挫都可能是澳洲各个银行最头痛的事情，因为它们在此行业投入太多。一些放贷机构可能得被迫预留资金，以防房屋抵押贷款成为坏帐。
标准普尔警告，中国政府在未来12个月故意放慢其经济增长，将给澳洲对整个亚洲的出口造成巨大的冲击。中国在过去10年对原材料永不满足的需求，特别是铁矿和煤，一直在支撑着澳洲的矿业繁荣。
( 责任编辑: 柯慰欣 )
