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房屋买卖
【大纪元10月1日报导】(中央社记者吴佳颖台北1日电)房仲指出，四都地政局公布了9月份买卖移转栋数，台北市总移转栋数3141栋，较8月增加15%，万华区与内湖区成交暴增，其余区域包括新北市、台中市与台南市分别小幅衰退。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，今年9月份遭遇台风，又有中秋连假，对于中南部买气影响甚钜；而今年鬼月大多数时间卡在8月份，度过鬼月，不少建商或是购屋人办理移转，是北市9月份一枝独秀的重要因素。
她说，虽然美国QE暂时不退场，但央行升息话题犹言在耳，加上奢侈税政策摆荡不定，对房地产市场将会产生震荡，预估在政策尘埃落定后，房市应有较稳定的表现。
徐佳馨说，今日捷运局公开标售，南京三民站的藏富， 7户公开标售案开标，共5户顺利标脱，其住宅分别为64.39坪到74.95坪，房型为4房1厨1厅2卫，标售底价6492万元到7366万元。
至截标日102年09月30日共收到14件标封，并于10月1日上午12时前完成开标共有5户顺利标脱、2户无人投标，平均标售价格每坪104万元，平均之得标价比底价约高出8.99%，其中一户写下每坪115万元高价，创捷运公开标售之历史新高。
住商不动产南京摩根店店长李兴中表示，藏富社区在区域算是相当知名的个案，实价登录价格在每坪107万元左右，目前屋主开价约在每坪120万元上下。
李兴中表示，由于南京三民站周边缺乏这类屋龄新的高级住宅，因此市场询问度颇高，受惠捷运公开标售价格，社区单价将站稳百万元。而从近期捷运标售案不见大幅溢标的状况来看，投标人确实都做好功课，有备而来。
