【大纪元2013年08月03日讯】（大纪元记者李明洋纽约报导）布鲁克林是市长彭博任期内重点发展地段，近年来发展势头让人瞩目，从2000年到2010年，布鲁克林的就业率增长率11%，多出5万个工作，超过一万家公司在这里开业。根据纽约最大的地产中介公司道格拉斯·艾利曼（Douglas Elliman）刚刚发布的今年二季度市场报告，布鲁克林房价已达到10年来最高，房源则大幅下降。
曼哈顿经过一百多年的发展，目前发展空间已经很小了，而布鲁克林距曼哈顿仅一水之隔，地理优势明显，且有多条地铁和大桥，随着基础设施的完善，发展空间依然巨大。
优越的地理位置
在地产界，不变的黄金法则是“位置，位置，位置。”本文介绍的这处商业地产，处于三大道和四大道之间，离地铁仅3个街区（Block），去曼哈顿仅20分钟，交通优势一目了然。
布鲁克林的三大道和Gowanus高速重合，可直接通过海底隧道进入曼哈顿下城。五大道相当于曼哈顿的第五大道，不仅是布鲁克林主要的商业街之一，还穿过布鲁克林最富裕的地区——公园坡（Park Slope）。而四大道也是布鲁克林的一条主干道，往上，可直达布鲁克林的最新地标——巴克莱中心（Barclay Center）。这栋办公楼目前就处在三、四大道之间，此处已定为未来布鲁克林中心区。放眼望去，周围一个个新建筑拔地而起，发展潜力无限。
目前根据规划，四、五大道间很多地方由工业区改为住宅区，更说明了这一地区的发展前景。且此楼盘所处街道是双向车道，在纽约、布鲁克林单行道居多的情况下，又是一个难得的优势。
高品质的建筑和装修
大厦品质极好，从建筑材料到装修材料，都选用最好的。高屋顶，大窗，实木地板，都是租户们所喜爱的。目前刚刚进入其第五个年头，由于精心的维护，各方面都处于最佳状态。此外还享有15年的税务减免，且没有任何违建罚单。
大厦有四层，每层的面积都在5500平方英尺左右，楼顶还可以加建两层，享有无遮拦的东河美景。
从二楼到四楼，每层都有5个单元，每单元都有自己的卫生间、电表和燃炉。在走廊里还有卫生间和饮水设施。这种格局在办公楼中也是不多见的，这为大厦有朝一日改为Condo公寓都打下了很好的基础。
大厦还有地下和楼后两个停车场，拥有多个车位。
投资、移民良机
目前大厦拥有很多长期、优质的租户，多以专业人士为主。大厦的一位租户，心理咨询师Velez博士告诉我们，她在这栋大厦已经住了好几年了，觉得这是一栋很棒（Great）的大厦，感觉很好。
这里的每个租户负责自己的电和气，因此大厦的维护费用也很低。
投资此大厦还可帮助办理移民，拿到绿卡，圆全家美国梦。
◆ 目前大厦仅要价600万，欢迎有意者咨询独家代理Lena小姐。
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（责任编辑：李海）
