【大纪元2013年09月26日讯】（大纪元记者任义报导）在大陆“空城”与“地王”并存的情况下，25日，中共国土部召集13个省份城市国土资源部门负责人提出年内不能再出“地王”，并称部分地方政府推高地价、抬升房价。大陆财经评论人士牛刀表示，这是贼喊捉贼。
释放加强调控信号 年内禁出“地王”
9月25日，中共国土资源部召集13个省份和16个城市国土资源部门负责人，专题研究房地产用地管理和调控，要求供求紧张的城市务必做到年内不再出“地王”；供过于求的城市要相应减少住宅用地供应。
之前中共国土资源部法律中心发布的中国土地市场指数（CLI）显示，经过短暂调整后，大陆地产市场景气指数进入红灯过热状态。上半年中国大陆房地产用地供应8.24万公顷，同比增加38.8％，与2011年同期相比，增加17.3％。从监测数据看，今年上半年房地产用地供应已创历年最高，其次为2011年、2010年。
中共国土资源部副部长胡存智称，一些地方政府默许甚至助推出现高价地，影响市场预期，抬升房价地价；一些地方在债务压力下，集中推出优质地块，忽视了国土资源部有关均衡供地的要求。
对此，大陆财经评论人士牛刀称，贼喊捉贼，土地价格就是国土部炒作起来的。
大陆“空城”与“地王”并存
中共国家统计局最新数据显示，8月份，70个大中城市中新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个，仅一个城市下跌。而且涨幅较高的城市主要集中在一线城市和个别二、三线城市。
8月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨在18％-20％之间，天津等31个二线城市同比上涨大都在7％-10％之间，唐山等35个三线城市同比平均上涨6％左右。
仅9月4日与5日两天，大陆接连出现四个“地王”，其中北京新“地王”楼面价格已超过7.3万元/平方米。中共国土资源部法律中心主任孙英辉称，上半年综合排名前15家重点房企竞得房地产用地2467.18公顷，同比增加37％；应支付土地出让价款1217亿元，平均购地成本5156元/平方米。
与频现的“地王”相比，大陆多地的“空城”、“鬼城”更令人吃惊，美国纽约时报(The New York Times)发表报告称，通过卫星图片显示，中国大陆地区“鬼城”遍地，从北到南众多三四线城市近年来大量新建城区，空置住宅激增，许多新城区无人居住就像鬼城，这也是中国房地产泡沫的一大写照。
素有北京楼市风向标之称的北京秋季房展会，9月19日到22日开展四天时间，共吸引看房人18万人次，在北京本地项目中，六环内已难寻均价每平方米2万元以下的楼盘，其中，三环内项目均价突破每平方米6.5万元，一些五环附近项目也突破每平方米4万元，五环至六环间项目均价则普遍在每平方米2万元以上。
大陆房地产商万科董事会主席王石在其个人微博里写道，“一线、接着二线城市房价上涨的态势同80年代末的日本泡沫经济的高地价、房价何其相似！但日本的泡沫破裂了。警惕前车之鉴！”
（责任编辑：姜斌）
