【大纪元2014年10月29日讯】（大纪元记者韩香茗编译报导）根据2013年人口普查，全国各地住房拥有率的数据显示，奥克兰房价之高令许多居民推迟购房，因此直至退休还没还清贷款。
数据显示，在奥克兰拥有住房但需还贷款的比例者最高（36%），拥有住房同时不欠贷款的比例最低（25％）。
Gisborne地区租房（无房）者比例最高（42％），而奥克兰租房（无房）者比例居第二位（39％）。
专家指出，奥克兰租房者比例居全国第二的数据，也印证了2000年以来整个奥克兰地区房价飞涨的现实，部分地区甚至已翻至三倍。因此，很多购房者不得不推迟购房，以至于已接近退休却仍背负着数万元的贷款。
Loan Market 房贷顾问Bruce Patten表示，首次购房者平均年龄已升至36岁，因为人们必须积攒足够的首付款，否则无法购房。他说：“很大一部分奥克兰人无法还清贷款，因此退休时不得不卖掉房产，搬出奥克兰，到Tauranga、Napier 或Marlborough等偏远地区买便宜房。”
新西兰房地产协会首席执行官Helen O’Sullivan也同意‘房价上涨造成无贷款房主比例低’的观点。奥克兰9月的房价中值高达61.5万纽币，比去年9月上涨7.9%。
这些数字也反映出很多居民和外来移民迁至奥克兰。他们在定居前大多选择租房。
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