【大纪元7月16日报导】（中央社记者黄意涵台北16日电）为利民众了解台北市中古屋与新成屋的房价资讯，北市地政局利用实价登录资料，进行相关统计及分析，提供民众购屋参考。
地政局表示，不动产市场中，中古公寓与中古住宅大楼房价相对较低，且部分公设比低、实际使用坪数大，但屋龄较旧，屋况较差，未来整修维护费用高；新成屋房价及公设比高，实际使用坪数小，不过建材及屋况较佳，且管理通常较优，安全性、便利性较高。
北市地政局将各行政区2楼以上不动产买卖交易案例，依建物型态分为公寓及住宅大楼进行相关统计及分析。
地政局指出，信义区新成屋平均单价为每坪96.4万元，而21至40年中古公寓平均单价为每坪56.6万元，有意入住信义区者，可考虑松山路、吴兴街、福德街一带的中古公寓。
松山区新成屋平均单价为每坪92.4万元，而6至20年中古大楼平均单价为每坪70.8万元，喜欢松山区环境者，可往南京东路5段、三民路巷弄内寻找20年以内的中古大楼。
地政局表示，中山区新成屋平均单价为每坪74万元，而21年以上中古大楼平均单价为每坪51.8万元，林森北路、新生北路、锦州街一带的中古大楼，虽然屋龄较旧，但房价亲民许多。
如果对于新成屋情有独钟，地政局说，北投区、文山区新成屋平均单价分别为每坪54.4万元、54.2万元，为全市较低的区域，而且新成屋房价与中古公寓价差较小，购买新成屋相对较划算。
