【大纪元2015年01月04日讯】据Zillow的统计，在全美范围内，许多城市的买房月成本已明显小于租房的月成本。在首付20%及目前的贷款利率下（30年，4.0%），每月的贷款费用仅占据了收入的15%。而租房的租金在全美平均占到了收入的30%。而在费城地区，统计值为，买房后每月的贷款支出占月入的14.6%，而租房时的租金/收入比为28.8%。而对初次买房者而言，可能由于首付比例少于20%，而致使买房者的每月的贷款支出略高一些，达到了17.4%，而费城地区则为18.1%。对于高房价地区，买房后的贷款月支出比例会大幅提高，如加州的Los Angeles, 40.8%，SanDiego, 34.1%，SanJose,38.2%，但同时这些地方的租金/收入 比也会大幅提高，如San Francisco，45.9%， San Diego,42.5% ，Los Angeles, 47.9%.在费城地区，2014年第三季度，平均房价$202，900，相比2013年同期增加5%，而出租市场，Zillow的租金指数为$1，554，而全美租金指数为$1，337.随着2015年的到来，如若全美经济仍有较好表现及就业的增加，相信会有更多的年轻人进入购房市场，维持/推动全美房市的温和增长。
孙勇地产专家电话：610 291 0287(C)
www.yongsunrealty.com
责任编辑：张燕
