【大纪元2015年12月03日讯】（大纪元记者萧轩、台湾桃园连线报导）告别传统购屋旺季，11月北台湾新成屋、预售屋市况稍稍降温，房市风向球统计结果，总体分数来到29.4分，较上月减少2.7分，对应灯号为谷底衰退的“蓝灯”。专家分析，分数虽下滑，但新成屋推案量逆势走高，估计与交屋潮和明年元旦房地合一新制上路前有关。为了促销，甚至有建商打出超低价的8万元首付款，相当于买一辆机车的钱也能买房。
传统大档期后，11月首度公开的预售屋推案量降至300多亿元，新成屋推案量则反向成长，单月首次公开户数逾500户，而预售时未售完、再次公开的余屋则有700多户，推估成屋推案量扩增，跟交屋潮和抢年底前适用旧税制买盘有关。
由于现阶段建案定价仍偏高，若没有坚强的品牌支撑，销售将很辛苦，因此建商多推出促销，其中最常见的是超低首付策略，如桃园有2建案将首付款压到10万元，又有1建案更打出8万元，创北台湾首付款新低。
人数部分，北市尤其北投、文山和大同衰退幅度较大，南岗和内湖小幅滑落，但已整体拖累分数。《住展》杂志企研室经理何世昌表示，价格战似乎有越演越烈的趋势，北投有建案广告户直接开出5字头破盘价，冲击北投捷运沿线房价，而重税压力也持续在市场上发酵，影响是否进一步扩大，值得追踪观察。
对于桃园建案首付8万元，不少购屋族大叹，果真如此怎还要苦哈哈租屋，即使是新屋区也没有如此低价屋，除非是交通不便或太偏远，在想购屋的区段没听过首付8万元的好康。◇
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