【大纪元2015年03月26日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）据《住展杂志》统计，2009~2014年间，台北市规划兴建5万7,588户新成屋与预售屋建案，不到6年，台北市人口约增加8万，实际自住户数需求约3万，房屋超额供给2.7万间，然而北市房价高居不下，《住展》分析三大原因。
第一，北市房屋已高度商品化，投资置产比起自住需求量更大； 第二，北市流动人口将带动租赁或购屋需求，但这部分资料没有反应在统计数据上；第三，北市开发饱和，土地稀少昂贵，若地价无法下跌，将连带房价也难下修。
《住展杂志》企研室经理何世昌表示，文山区供给超量最高，实际需求4,500户，却盖了1.45万户房屋，若未来人口成长维持现在水平，余屋卖压将渐增。超额不到500户的信义区，在安全水平内；中山、大同和内湖区供不应求，中山区短缺近1,300户，大同和内湖区短缺近800户。◇
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