【大纪元2015年03月28日讯】（大纪元记者梁珍香港报导）大陆经济放缓之下，楼市不振令房企普遍面临经营难关。近年来锐意海外投地的绿地集团，其在港上市的分公司绿地（香港）主席陈军透露，考虑在香港投地，合作或者独立投资都有可能。
早年在港借壳上市的绿地（香港），昨日（27日）公布业绩。去年股东应占利润1.08亿元（人民币，下同），按年激增212%，今年销售目标将提升50%至180亿元。不过，期内实现收益约28.40亿元，按年减少48％，主要原因是年内交付物业数量减少，不派息。
陈军冀望今年集团盈利有大幅度增长，预期今年多个物业交付，增加集团收入。去年集团获得包括上海、海口、南宁、昆明及苏州等7个项目，陈军解释是因为集团定位要主力发展长三角及南中国沿海地区，亦坦言对香港投地有兴趣，去年已经谈判。不过，他没有回应香港楼价是否过高的提问。
拓互联网金融投资
近年来房地产融资成为房企发展瓶颈。绿地在业绩会上，重点谈到未来如何开拓房地产金融。
去年底，公司成立第一支房地产管理基金，收购了上海市中心的一栋办公楼；未来将计划构建“3+1金融产业生态圈”，即三大基金及房地产互联网金融平台（称为＂地产宝＂）。三大基金包括房地产基金、PPP（政府与社会资本合作）建设基金及特殊机会基金。
对于如何回避金融监管风险等问题，陈军谈及这个基金不是简单地融资，而是立足于做好房地产主业的管理开发，以项目运营为主，发挥集团的特长。
保利未来将继续在港投地
另外，同日公布业绩的保利置业（0119），去年纯利则倒退65.8%，今年销售目标也较上年降7%至260亿元。纯利按年挫65.8%至9.3亿港元，每股基本盈利跌65.9%至25.49港仙，派末期息每股7.6港仙。
集团董事局主席雪明指，今年集团将继续加强去化库存力度，谨慎控制投资。
保利和万科等大陆房企，近年来也大力进军香港地产。早前保利以逾39亿元高价投得启德地皮，集团董事总经理蔡伟生强调香港地产市场仍有所为，不排除进一步在港投地，亦不排除拓展海外市场。
责任编辑：蔡恒
