【大纪元3月8日报导】（中央社纽约7日专电）纽约市是全球旅游重镇，观光及旅馆业十分发达，也是财源收入之一。不过美元升值、全球经济疲软，境外游客成长有限，加上利率可能上调，让开发商投入旅馆业热情减退。
房价下滑连带影响旅馆业获利，研究机构STR统计指出，今年1月纽约市旅馆平均每间房间获利较去年同期下滑12.9%，住房率也下降4.7%，只有68%，平均售价也从208美元下降到190美元，跌幅8.6%。
这种现象不只曼哈顿才有，就连过去10年十分火红的法拉盛商圈也连带受到波及。法拉盛现有19家具有星级的饭店，最近或因低温气候，旅馆业绩下滑，住房率平均不到5成，竞相祭出低价或折扣抢生意。
数据显示，今年1月纽约市旅馆业表现不如其他旅游业发达的城市，包括旧金山、洛杉矶与波士顿。不过去年美式足球超级杯1月在纽约举办，吸引不少外来球迷。
纽约市旅游宣传机构NYC & Company公司统计，去年造访纽约的5640万旅客中，1220万人来自境外。专家分析，除了天候外，美元升值也让外国观光客却步，也有人认为大幅增加的房间数也是影响旅游业及销售数字不佳因素之一。
过去数年的低利率有助开发商降低营造成本，让新旅馆如雨后春笋般在全市各处出现。研究机构STR指出，从2009年至2014年，纽约市的旅馆房间数每年约4%速度增长。光是去年，开发商在现有10万8592个房间外，又新增4348间，还有1万4272间等待完工。
