【大纪元2015年07月07日讯】（大纪元记者凌妃编译报导）全世界最昂贵的街道多座落于交通要塞与景观绝佳的地理位置，这些地点多不会因时间差异或是屋龄变长而房价下跌。并且这些街道上房屋买卖交易量很小，说明在这些昂贵的林荫大道旁的豪门宅第是不轻易出售的。
《商业内幕》7月6日援引国际房地产顾问第一太平戴维斯公司（Savills）家用住宅研究总监巴恩斯（Yolande Barnes）的话表示，座落在这些世界上最昂贵街道上的房地产，并不会轻易买卖，可能一个世代只有一次。因为这些屋主通常都不缺钱，他们会继续拥有能够保值的房地产。
在Billionaire.com的排名中，座落在香港太平山山顶上的山顶道是全世界价格最高的街道，这里的房地产平均每平方米是11.4万美元。香港也是排名前8名唯一的亚洲国家。其他挤进全世界最昂贵的前8条街道，1条在纽约、1条个在英国伦敦、1条在摩纳哥、3条在法国、1条在澳大利亚悉尼。
Billionaire.com的排名是依据该街道上房地产每平方公尺的平均价格计算。以下是全世界最昂贵的8条街道明细。
1. 香港山顶（The Peak）的山顶道（Peak Road）
平均价格：$114,000（美元/每平方米，下同）
座落在太平山山顶上的山顶道是世界上价格最昂贵的街道。夹道郁葱树林的美景，让在今年2月售出的一栋豪宅成交价，创下香港住家行情的历史新高，来到51亿港币（约6.58亿美金）。该豪宅的居住面积为1.1万平方米。
位于太平山山顶的普乐道（Pollock Path）是之前全球最贵的房产冠军，但是近来并没有传出任何买卖交易。香港第一太平戴维斯研究总监表示，山顶道一直以来都是香港最富盛名且尊贵的位置。因缺乏大规模发展，加上该区本来就很少房市，让山顶道和施勋道（Severn Road）、普乐道以及白加道（Barker Road）相比之下，就显得特别“冷清”。
2. 纽约上第五大道（Upper Fifth Avenue）
平均价格：$108,000
纽约上第五大道又称“百万富豪区”（Millionaire’s Row）。从19世纪后期开始，上第五大道就是贵族与社会精英居住汇集的地方。在纽约市这个“大苹果”（Big Apple），上第五大道拥有最具代表性与奢华的建筑，而且与独一无二的景观——中央公园为邻。
房地产经纪公司Stribling & Associates私人经纪主任亨克斯（Kirk Henckels）表示，没有比第五大道更好、更贵的地址了。他提到在过去9个月间买卖超过7,000万美元的3个交易是960、834以及781号。
此外，第五大道也是曼哈顿精品百货的聚集地，像是蒂芙尼（Tiffany & Co）、范思哲（Versace）、阿玛尼（Armani）、古驰（Gucci）、高档百货公司波道夫‧古德曼（Bergdorf Goodman）以及萨克斯精品百货（Saks）。
3. 伦敦骑士桥（Knightsbridge）
平均价格：$103,000
骑士桥是伦敦地价与房价最昂贵的地段，其豪宅更汇集了众多的上流人士。2014年4月，骑士桥因One Hyde Park住商大楼顶楼豪宅以1.4亿英镑（约2.16亿美元）售出，而抬高整体房价。这个成交价格为炙手可热的伦敦房市创下18个月来的新纪录。该区其他的房价也都超过6,000万英镑（约9,261万美元）以上。
骑士桥上还有许多大使馆、劳力士表店以及宝格丽酒店（Bulgari Hotel）。在过去5年里，只有肯辛顿宫花园（Kensington Palace Gardens）一处的豪宅售出，成交价是9,400万英镑（约1.45亿美元）。
4. 摩纳哥（Monaco ）格雷斯公主大道（Avenue Princesse Grace）
平均价格：$100,000
在摩纳哥依山傍海的蒙地卡罗（Monte Carlo）棕榈树成荫的格雷斯公主大道上，2014年的房价创下纪录。一间在La Reserve 3房、200平方米，含一个停车位的公寓售价是1,600万欧元（约1,750万美元）。摩纳哥的顶级豪宅流动性强，交易数量大。
5. 法国阿尔卑斯省卡弗尔拉镇（Cap Ferrat）的Chemin du Sémaphore
平均价格：$67,000
法国阿尔卑斯省的圣让卡弗尔拉镇（Saint-Jean-Cap-Ferrat）曾是比利时皇室的度假圣地，现在则集聚了世界知名亿万富翁的华丽别墅，包括微软共同创始人保罗·艾伦（Paul Allen）以及已故的俄罗斯商界大亨比瑞索夫斯基（Boris Berezovsky）。
Chemin du Sémaphore就是那条穿越圣让卡弗尔拉镇半岛的大道。去年8月，一栋650平方米的豪宅以3,700万欧元（4,043万美元）成交，这里的买主多来自中东、北欧与英国。
6. 澳大利亚悉尼派珀角（Point Piper）的沃尔斯利路（Wolseley Road）
平均价格：$ 44,000
派珀角的沃尔斯利路是全澳洲最昂贵的街道。今年5月一套3卧室的公寓以超出底价100万澳元（约74.2万美元）的价格售出。据《悉尼晨锋报》报导，当天共有10名买家登记竞标，其中5个买家出价竞争激烈，最后中标者是本地的一个买家。
去年这栋公寓5楼的一套房是以295万澳元（约218.8万美元）售出。居住在这座公寓整层楼的居民都可以将悉尼港、城市天际线、悉尼大桥和悉尼歌剧院的全景一览无遗。
7. 法国巴黎的Quai d’Orléans
平均价格：$41,000
法国影坛明星碧姬芭杜（Brigitte Bardot）以及导演瓦迪姆（Roger Vadim）都曾经住在Quai d’Orléans。Quai d’Orléans拥有巴黎最美的景色，它座落于塞纳河中圣路易岛南侧，属巴黎第4区。在这条街上的房子拥有历史悠久的石建筑，并直接面对对岸的圣母院大教堂。
目前Quai d’Orléans街上只有20栋建筑物，可溯源至17至19世纪。今年3月，一间位于5楼的3房公寓以每平方米3.6万欧元（约3.9万美元）售出。在法国，街道名和景观影响房价至钜，而Quai d’Orléans同时拥有这两个优势。
8. 法国圣托佩（Les Parcs de Saint-Tropez）的Avenue des Palmiers
平均价格：$39,000
法国小镇圣托佩的Les Parcs de Saint-Tropez是富豪的群聚地。座落在半岛上、临圣托佩湾的房产几乎是无法买得到。在Avenue des Palmiers上海景的别墅每平方米的价格是7万欧元（约7.6万美元）。
责任编辑：林妍
