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土地银行
【大纪元2016年02月24日讯】（大纪元记者黄筠芸台湾台北报导）土地银行24日举办表示，土银以房养老方案从1月18日开办以来，截至2月22日止，各地申请案件已达22件，金额达1.56亿元，目前有核贷1件，金额是130万元，估计2月底会核贷6件，金额达4,500万元，今年目标希望年底核贷能达500件、授信金额希望15亿元。
财政部次长兼土银代理董事长吴当杰表示，目前市场上推出以房养老的有合库银、土银和台企银，站在财政部立场，会希望跟公股银行说明，这是善尽企业社会责任，配合社会高龄化趋势，提供其生活所需要，财政部乐观所有公股银行陆续推出所有多样化商品，让民众有多元化的选择。
以土银董事长的身份，吴当杰说:“土银的方案没有保险费、不用负担信托费支出。”，而且贷款金额若低于鉴价5成，利息可以全数挂帐，按拨付金额来计息，不同于其他银行一次承贷计算全额利息，利息较轻，另外，如果已承贷的担保品碰到都更或灾损，秉持企业社会责任，会继续拨款，与业界水准相当。
谈到房市，吴当杰指出，虽然土银建筑放款到零呆账，但去年买卖移转栋数仅剩29.4万栋，年减逾8%，另外，在去年第4季受房地税合一上路与公告地价调整，刺激移转栋数9.4万，较第3季增45%，虽然量能放大，但今年1月份，在6都移转栋数仅1.1万栋，较12月减少68%，由此预估今年度不动产市场将较去年稍微衰退。土银今年房贷余额预估小幅成长1％，但考量目前房市现况，建筑贷款余额将向下调降。
另外，土银今年也微调建筑贷款目标，目标值降为2,940亿元，比去年目标值少30亿元左右，略减于去年实际值2,955亿。
责任编辑：吴明芳
