【大纪元2016年03月02日讯】（大纪元记者萧轩台北报导）根据各地政局公布最新移转资料显示，今年2月房市移转量再度破底，其中北市创下1988年以来的单月新低量，跌破18年纪录，业者分析，主要受到景气欠佳、年节季节性因素与房地合一提前过户的多重效应，导致买卖移转出超低量的极端数字。
2月分建物买卖移转栋数，六都普遍跌破2千栋，交易量合计仅7,399户，较上月减少35%，且比去年同期减少38.4%。其中，交易量最大的是新北市1,613户，但是年减和月减近四成，交易量最少的是台南市788户。其他4都为台北市剩下1,062栋，年减42.6%；桃园1,268栋，年减36.8%；台中1,408栋，年减40.2%；高雄1,260栋，年减36.2%。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，步入3月后，有机会反应年后买气回笼，3月移转栋数可能出现大幅量增。 永庆房产集团业管部协理林泰隆则分析，2016年上半年景气不振，国内经济成长率全年预估更不到1.5%，市场预测央行还会降息，六都第一季交易量，可能比去年最低量仅4.8万户还量缩超过三成，面临3万户的保卫战。
太平洋房屋副总经理章克勤认为，经济未见起色又碰上206地震，老屋交易量居多的双北市，买方信心势必受到影响，估计部分购屋者转向新成屋或预售屋市场，但双北市的房价高，都更又需要时间整合，整体来看，房价下修幅度仍是交易量能否回温的关键。◇
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